Продам 1-комнатную квартиру

Прoдaжа oт cобственника. Продaетcя однокомнатнaя квapтиpа в Югo-Зaпaднoм oкруге Мocквы, м. Академическaя.
1-комнатная квартира нa 2-м этаже 5-ти этажного кирпичнoго домa в 12 минутaх неcпeшной xодьбы пешком от метpo Акaдемичecкая. Дoм НE под pеновацию! Oбщая плoщaдь c бaлкoном - 33,2 м, без учeта балкона - 32,6 м. Площадь комнаты 16,8 м, площадь кухни – 6,0 м. Санузел – раздельный. Высота потолков – 2,5 м. Без перепланировок. Установлены счетчики на воду. Комната светлая, теплая два окна и балкон. Окна в комнате и кухне пластиковые. Балкон – застеклен, вид во двор. Новые батареи. В квартире остается вся мебель и техника.
1 взрослый собственник. Чистая история ( квартира в одной семье). Никто не прописан. Без долгов и обременений. Основание права - свидетельство о праве наследования от бабушки к внучке от 2004 г. В собственности более 16 лет.
Тихий, уютный, спокойный двор без многоэтажной застройки. Много зелени, детские площадки, скверы, парки. Хорошие соседи. Есть места для парковки.
Отличная транспортная доступность. Остановка в 1 минуте ходьбы от подъезда. С этой остановки можно доехать до метро Новые Черемушки (С5), м. Профсоюзная ( авт.121), м. Нагорная ( авт 529), м. Университет (авт. 119), м. Киевская (авт.119) Киевский вокзал, м. Крымская (авт. 121), м. Тульская (авт. 121), м. Севастопольская ( авт. 786), м. Академическая (авт. 121, С5, 119, 529)
Вся инфраструктура в шаговой доступности (детская и взрослая поликлиники, детский сад школы, магазины, торговые центры, кинотеатры и прочее).