Продам 2-комнатную квартиру в новостройке

Aпаpтаменты кaк кваpтира в МОHОЛИTНОM дoмe (Новостpoйкa, cдaна в декабрe 2019!) с лучшим видoм нa район в 5 минутах от метpo:

1. Свoбoдная плaнирoвкa, eсть вoзможность сдeлать кухню с paбочим прoстpанcтвом oкoло oкнa видовoго; сoвмeстить бaлкoн c кoмнaтой/кухнeй. Пpи встрече покажу множество вариантов планировки, примеры дизайн-проектов готовых именно для этой планировки.

2. Только на 20-ом этаже данного дома:
- никакого звуков от соседей сверху, а благодаря классу энергоэффективности дома , вы не заметите ни жары, ни холода
- повышенная высота потолков - на 30 см - 3.12м ! Помните, вы покупаете не только метраж, но и объем! Данные апартаменты на 11% ОБЪЕМНЕЙ, чем аналогичного метража на других этажах!

3. Монолитный дом (не сборная панель из монолитов) ! Панорамное остекление балкона (решетка снимается/заменяется при желании).

4. Все фото сделаны изнутри помещения, именно такой вид у вас и будет!

5. В этом ЖК все покупали/покупают апартаменты для жилья. Фактически, это та же квартира (о разнице ниже)

6. У застройщика еще в продаже места на подземном паркинге. Однако, это не обязательно - рядом много площадок от продуктовых сетей, где всегда есть возможность припарковаться!

Разница между квартирой и апартаментами можно разделить на 2 категории:
1. Нематериальная разница:
- данные апартаменты имеют "гостиничный" тип, возможно временная прописка на 5 лет. В квартире же - постоянная.

2. Финансовая разница:
- налог на недвижимость: 3.5млн (кад. стоимость)*0,005=17 500руб в год, что лишь немногим больше за квартиру, налог по которой будет 12млн*0,001=12 000руб в год.

Если вам не нужна постоянная прописка, данные апартаменты выгоднее квартиры в финансовом плане