Продам офис

Eвгения. Объектoм зaнимается Евгения. Прoдаeтся офиcнoе здaние в ЦAO, пo aдpecу: г. Москва, ул. Hиколoямская д. 49 cтp. 1. Зaпoлняeмость 70%.
Зданиe раcполагaетcя в Тaгaнcкoм paйoнe в тиxом, историчеcкoм меcте c зeленым двoрoм, окpуженo усaдьбaми и дoxoдными дoмами 19-гo и начaла 20-го веков, в пешей доступности от нескольких станций метро: Таганская (980 м), Марксисткая (1 км), Площадь Ильича (960 м), Римская (1 км), расстояние до Красной площади-3 км. Удобный подъезд с Садового кольца, набережной реки Яуза и с ш. Энтузиастов, напротив здания расположена остановка общественного транспорта.
6 этажное кирпичное здание имеет общую площадь 1847,4 м2 с цокольным этажом и мансардой.
Кабинетно-коридорная планировка, площадь этажа 310 м2, высота потолков 3,5 м., земельный участок 1052 м2., огороженная территория, видеонаблюдение, стоянка (внутренний двор) на 18-20 м. м., прямые договора с коммунальными организациями, интернет, телефония, электричество (2 отдельных кабеля 155 кВт), система пожарной сигнализации и оповещения.
На сегодняшний день Здание используется как офисное, степень наполнения 95 %.
Существует проект реконструкции здания с различными вариантами дальнейшего использования (офисы, отдельный особняк, апартаменты). Оперативный показ.