Продам офис

Продается офисное здание в ЦАО, по адресу: г. Москва, ул. Николоямская д. 49 стр.1.
Здание располагается в Таганском районе в тихом, историческом месте с зеленым двором, окружено усадьбами и доходными домами 19-го и начала 20-го веков, в пешей доступности от нескольких станций метро: Таганская (980 м.), Марксисткая (1 км.), Площадь Ильича (960 м.), Римская (1 км.), расстояние до Красной площади-3 км. Удобный подъезд с Садового кольца, набережной реки Яуза и с ш. Энтузиастов, напротив здания расположена остановка общественного транспорта.
6 этажное кирпичное здание имеет общую площадь 1847,4 м2 с цокольным этажом и мансардой.
Кабинетно-коридорная планировка, площадь этажа 310 м2, высота потолков 3,5 м., земельный участок 1052 м2., огороженная территория, видеонаблюдение, стоянка (внутренний двор) на 18-20 м.м., прямые договора с коммунальными организациями, интернет, телефония, электричество (2 отдельных кабеля 155 кВт), система пожарной сигнализации и оповещения.
На сегодняшний день Здание используется как офисное, степень наполнения 95 %.
Существует проект реконструкции здания с различными вариантами дальнейшего использования (офисы, отдельный особняк, апартаменты).
Продажа от СОБСТВЕННИКА !!!