Продам офис

Телефония - Koммeрческий провaйдеp; Интеpнeт - Koммepческий пpoвaйдep; Этаж - 4; Этажность - 8; HДС - He облагается; Договop - Прoдажa имущеcтвa физ. лица; Налoговая - 27; Парковка - Нaзeмнaя; Ha продажу прeдлагaeтся oфисноe помещeниe.
Topгово-офиcный центр класса «В+» в Обручевском районе ЮЗАО.
Торгово-офисный комплекс расположен на первой линии Профсоюзной улицы, в 3 минутах ходьбы от метро «Калужская» и в 14 минутах – от метро «Новые Черемушки».
К зданию удобно подъезжать со стороны центра города: расстояние от Садового кольца – около 9 км, от ТТК – 6 км.
До МКАД можно доехать за 20-30 минут.
По улице Обручева открывается прямая дорога до Ленинского, Мичуринского, Севастопольского и Кутузовского проспектов, проспекта Вернадского и Варшавского шоссе.
Ежедневный трафик насчитывает около 100 тысяч автомобилей и несколько тысяч пешеходов.
Торгово-офисный комплекс располагается в здании бывшего Всесоюзного художественно-производственного объединения имени Вучетича (ВХПО), построенного в 1965 году.
Весной 2018 года была завершена его полная реконструкция.
На месте снесенного заводского цеха построен 8-этажный офисный корпус с панорамным остеклением.
Здание общей площадью 22,1 тыс. кв. м расположено на территории 1,3 га и состоит из двух офисных корпусов и двухэтажной торговой галереи с витражными окнами.
Многосекционные корпуса образуют внутри два закрытых двора с паркингом на 220 машиномест.
Фасады облицованы яркими керамогранитными плитами.
Инженерное оснащение включает центральную систему кондиционирования, приточно-вытяжную вентиляцию, системы круглосуточного видеонаблюдения по периметру зданий, системы пожарной безопасности и контроля доступа.
Среди якорных арендаторов – фитнес-клуб «Зебра», супермаркет «Перекресток».
В двухэтажной галерее расположен сетевой супермаркет, фитнес-клуб с бассейном, ресторан с террасой, бар, аптека, банкоматы.