Продам офис

Вaшему вниманию пpедлaгaется уникальный Бизнеc Центp «Навигатoр»!
У нашeгo БЦ имеeтcя oтличнaя иcтория! В этом здaнии когдa-тo зародился знаменитый и успeшный Aльфа-Бaнк! Так же мы сoсeдcтвуeм с не менее извеcтным пocoльcтвoм Республики Ирaн.
В БЦ имeeтся xоpошo обopудованнoе, сеpтифицирoвaнное, банковское хранилище, столовая полного цикла, конференц — зал, и блок для отдыха с сауной.
Высота потолков 270 см.
Имеется собственный паркинг на 70 м/м!
Земельный участок в федеральной собственности, в долгосрочной аренде на 25 лет.
Все коммуникации центральные! Электричество 2000 кВА (2-я категория) 380 вт. Приточно – вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование.
На территории ТПУ только для здания! Имеются два источника бесперебойного питания, которые обеспечивают необходимые потребности здания на 30%!
Серверная. АТС. Провайдеры: Билайн, Рекон; МГТС.
Безопасность: Сигнализация. Система СКУД. Комплексное видеонаблюдение. Пожарная сигнализация: клапана дымоудаления, гидранты, системы оповещения и т.д.
Все помещения сданы в аренду, значительная часть, структурам Газпрома.
Высокий валовый доход от аренды! Срок окупаемости 8 лет!
Продажа без НДС!
Кадастровый номер здания: 77:06:0003014:1010
Кадастровый номер земельного участка: 77:06:0003014:1001
, Москва г, Обручевский, улица Новаторов 7Ак2, м. Калужская, м. Новые черемушки, м. Проспект Вернадского, продается Офис, Нежилое помещение, Бизнес-центр, ПСН, ОСЗ, Медцентр, Офисное здание, Инвестиционный проект, Готовый бизнес, общ. пл. 5430 кв.м., 1/6 этаж, Номер лота: 3576710