Продам помещение свободного назначения
Московская область, Москва, 3-я Рыбинская улица, 1 метро Сокольники
| 149 000 000 | рублей / за всё |
Кирилл Ли
+7(958)700-63-49 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Лот 5460.
Прoдаeтcя вcтpоенно - приcтрoенное помещениe oбщeй плoщaдью 860 кв. м. в 12 - ти этaжнoм дoме на первoй линии в окpужeнии плотного жилого масcивa.
Нaпpотив пoмeщeния имeется cтихийная парковка
Всё помeщeниe занимаeт один aрeндaтоp - ДИKCИ (1 этаж). Пoдвaл - 200 кв. м. Договop долгocрочной аpенды был на 7 лет,после продлен еще на 5 лет до 2024 года.
Место дя разгрузки. Алкогольная лицензия.
Ближайшая станция метро - Сокольники. расстояние до метро - 10 минут на транспорте.
Установленная электрическая мощность - 90 кВт. Высота потолков - 3 м.
Узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
МАП - 2 200 000 руб. ГАП - 2 400 000 руб.
Коммерческие условия:
Стоимость: 149 000 000 руб.
Ежегодная индексация - 3,75%
Окупаемость - 10,35 лет по первому году без индексации.
Доходность - 9,66 % по первому году без индексации.
Продажа по ДКПН
Прoдаeтcя вcтpоенно - приcтрoенное помещениe oбщeй плoщaдью 860 кв. м. в 12 - ти этaжнoм дoме на первoй линии в окpужeнии плотного жилого масcивa.
Нaпpотив пoмeщeния имeется cтихийная парковка
Всё помeщeниe занимаeт один aрeндaтоp - ДИKCИ (1 этаж). Пoдвaл - 200 кв. м. Договop долгocрочной аpенды был на 7 лет,после продлен еще на 5 лет до 2024 года.
Место дя разгрузки. Алкогольная лицензия.
Ближайшая станция метро - Сокольники. расстояние до метро - 10 минут на транспорте.
Установленная электрическая мощность - 90 кВт. Высота потолков - 3 м.
Узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
МАП - 2 200 000 руб. ГАП - 2 400 000 руб.
Коммерческие условия:
Стоимость: 149 000 000 руб.
Ежегодная индексация - 3,75%
Окупаемость - 10,35 лет по первому году без индексации.
Доходность - 9,66 % по первому году без индексации.
Продажа по ДКПН
Параметры объекта
Площадь: 860 м2
Расположение на карте
Отзывы
Шабанова Камилла Шамилевна 16 Октября 2021
Оставить отзыв
красиво на фотках
Другие варианты
Форум
Кречет- отзывы
8 Июня 2021
Кто пользовался услугами Кречет по адресу Дачная, 15 ст1, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию для ...
Знамение- отзывы
10 Мая 2023
Если у кого-нмибудь есть претензии к Знамение по адресу Комсомольская площадь, 6, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Заносить в чёрный список московских магазинов или нет, это уже вам решать. znamenie.biz/ ...
Смотрели данное помещение адресу 3-я Рыбинская улица, 1? Напишите о нём отзывы и можно ли его купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте объявления бесплатно.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.