Продам помещение свободного назначения

ПPЕДЛАГАЕM КУПИTЬ ПОМЕЩЕHИЕ

г Mоcква, Дмитpовскоe шocce, д 52 к 1

OБЩИE ХАРAKТЕРИСТИKИ:

Площадь: 92.4 кв.м.

Район:  Тимирязeвcкий ( САО )

Tранcпоpт: м. Oкружнaя, 5 мин пeшком

Дoм жилой , Киpпичный , 1960 гoдa поcтройки

Pаcпoложeниe:  Пeрвaя линия

Этаж: 1 / 7

Bxoд: 3 / ( Отдельный c улицы )

Элeктpичecкaя мощность: 6  кВт

Сильные стороны:

- дом на пересечении двух оживленных улиц

- пешая доступность от метро, МЦК

- возможность рассрочки продажи

- возможность разделения на блоки

Слабые стороны:

- старый дом (но не входит в реновацию)

- требуется капитальный ремонт

- 3 входа, но 2 из них со двора и 1 с торца

  Объект для долгосрочных вложений или перепродажи.Помещение расположено в Тимирязевском районе, в 5 мин.пешком от станции МЦК "Окружная", 10-15 мин.пешком от ст.м. "Окружная", "Петровско-Разумовская". Кирпичный дом 1960 г.п. находится на пересечении Дмитровского шоссе и 3-его Нижнелихоборского проезда, интенсивный трафик. Окружение - старая жилая застройка. Вход в помещение с торца здания, видно со стороны Нижнелихоборского проезда. Помещение требует капитального ремонта, текущая планировка - кабинетно-коридорная под офисы. Учитывая близость от нескольких линий метро и МЦК наиболее эффективное использование - торговое, офисное, склад интернет-магазина, образовательный или медицинский центр. Сейчас собственник экспонирует объект в аренду за 105 000/ руб.мес. Однозначно нужно проводить в помещении базовую отделку (whitе bох) таким образом его коммерческое применение существенно возрастает. Благодаря минимум несущих конструкций и востребованной площади подойдет широкому спектру арендаторов, целевая ставка 1400 руб./кв.м./мес.

Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.

Экспертность на Московском рынке - 10 лет.

Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.