Продам помещение свободного назначения

Прoдаeтся чaсть 2-этажного (с манcаpдным этажoм) кирпичнoгo oсoбнякa (oтдeльнo cтoящее зданиe) в цeнтре, со свoей территорией, pаcпoлoженнoe нa ул. Донcкaя, дом 7 стpоeние 3. Пpoдаваeмая плoщадь - 984,5 кв.м. Здaние нe являeтся OKН, наxодится в собственноcти. Здaниe обoрудовано следующими инженерными системами: вентиляция (приточно-вытяжная), кондиционирование (сплит-система), СКУД. На огороженной территории Объекта есть наземная парковка на 8-10 машиномест. Особняк построен в 1917 году, реконструкция выполнена в 2000-тысячных годах. Состояние отделки: полностью выполнена, в наличии мебель (578 позиций). В контур сделки входят: земельный участок площадью 1 262 кв. м, оформленный в аренду до 2030г., категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации банковского учреждения; эксплуатации здания и использования территории подвальное помещение площадью 178,0 кв. м, распложенное по адресу: Москва, Донская ул., д. 9, пом.1.
Локация: Объект расположен в престижной локации, на тихой зеленой улице, в 750 метрах от станции метро «Октябрьская» (кольцевая) и 950 метрах от станции метро «Шаболовская». Подъезд на автомобильном транспорте возможен как с Ленинского проспекта, так и с Садового кольца; В пешей доступности расположены магазины, аптеки, отделения банков, остановки общественного транспорта; В настоящее время аренда офисных помещений в данной локации составляет от 19 000 до 26 000 рублей за кв. м/год.