Продам помещение свободного назначения

Выcтaвляетcя на peализацию нежилоe помeщениe - 253,1 кв. м,
Объeкт пpедcтaвляет coбoй нeжилoе помещeниe, расположeнное на 1 этаже совpеменнoго офисно-апаpтaментногo комплексa в pайонe Хамовники, нa пеpвoй линии Кoмcомольскогo пpоcпекта. Видовые xаpактеристики отличные.
Вход предусмотрен со стороны Комсомольского проспекта
Окна: витринные.
Отделка: чистовая
Имеется запасной выход.
Помещение является бывшим операционным офисом Банка ООО "Внешпромбанк".
Удачное месторасположение в центре Москвы, в пешей доступности от 2х станций метро, около Парка Горького и Лужников, вблизи пересечения Комсомольского проспекта и Третьего Кольца. Район характеризуется высокой деловой активностью, активным пешеходным и автомобильным трафиком, платежеспособным контингентом резидентов района. Все это подтверждает его высокий потенциал и привлекательность для размещения бизнеса в сфере торговли, услуг или иных коммерческих целей.
Местонахождение и окружение:
Помещение в 5 минутах ходьбы от станции метро "Фрунзенская" и метро "Спортивная", рядом с Садовым кольцом. В окружении здания находятся магазины, заведения общественного питания, банки, медцентры и другие важные объекты инфраструктуры. Также в непосредственной близости от объекта расположен стадион "Лужники".
Преимущества и инвестиционная привлекательность:
- Удачное расположение объекта одном из самых престижных районов Москвы, с прекрасно развитой инфраструктурой и высоким уровнем платежеспособного спроса;
- Активный пешеходный и автомобильный трафик, первая линия Комсомольского проспекта;
- Прекрасная транспортная доступность объекта;
- Высокие арендные ставки и активный спрос на помещения в данной локации;
- Обилие ресторанов, развлекательных, образовательных и деловых центров притяжения;
- Свободная планировка помещения.