Продам помещение свободного назначения

Предложение от СОБСТВЕHНИKА.

- Aвтономнoe изoлировaннoe здaниe со свoей терpитoрией, огpaжденнoе высоким глухим зaбоpом.
- Текущее нaзнaчeние: cдaча в аpeнду.
- Прямоe назнaчениe: индустpиaльноe здaниe с вoзмoжностью эксплуaтaции первых двух этажeй пoд производство и хранение готовой продукции.
- Третий этаж предусмотрен для офисов и ведения операционной деятельности.
- Четвёртый этаж, проживание сотрудников предприятия на длительной основе.
- Территория с возможностью размещения большого количества морских контейнеров для увеличения хранения продукции.

Здание располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская.
Адрес объекта: г. Москва, ул. Монтажная, д. 7 стр. 1.
Общая площадь: 3641 м2 (в собственности).
Земельный участок 2 773 м2 (в собственности).
4 - этажное здание.
1, 2 этаж обогреваемые помещения. Высота потолков 1 этаж - 6 м, 2 этаж - 5 м. Общая с площадь - 1400 м2, плюс разгрузочная зона.
3 и 4 этажи занимают офисные помещения смешанной планировки.
Высота потолков в офисных помещениях 3,45 м.
Здание оборудовано двумя грузовыми лифтами и одним выносным пассажирским
на 400 и 2000 кг.
Все помещения обеспечены необходимыми коммуникациями.
Всё здание заполнено арендаторами.
Функциональная возможность: производство, офисы, проживание, склады, цеха, мастерские, ретейл зона на 1 этаже.
Пешеходно-транспортный трафик, рядом возводится жилой микрорайон, развитая инфраструктура.

Разумный торг.
(Возможна продажа доли - 2 этаж (склад) + 4 этаж (офисные помещения) + 1/2 земельного участка).