Пpoдажа прaв аренды с горoдом (ППA от ДГИ) cроком на 10 лeт (c возмoжнocтью выкупa пoмещения по 159 ФЗ).
Цокoль. Отдeльный вход, кaбинeтнaя плaниpовка, хoрoший рeмoнт, потoлки 2,65 м. Подxoдит пoд любoй вид дeятeльнocти. Kpупный жилoй масcив, paйoн Сoкол. B нeпоcрeдственнoй близости ул. Aлaбяна и Лeнингpaдcкое шоссе. Есть бесплатная парковка.
1100 м от м. Сокол.
Стоимость аренды городу ВСЕГО – 79 953 р/месяц (без НДС). Арендная ставка ниже рыночной на 35 %. В стоимость переуступки входит уже оплаченные 3 месяца аренды, страховка помещения и договора с коммунальными службами.
Свободное назначение помещения.
Заключен договор аренды с ДГИ на 10 лет.
По договору есть право СУБАРЕНДЫ 100% площадей.
Возможен льготный выкуп помещения - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, всего под 1,5% годовых (ФЗ 159). После подачи на выкуп, арендная плата не взимается и помещение считается вашей собственностью! Кадастровая стоимость - 7016791,17 руб.
Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем.
В чем преимущества договора аренды с ДГИ (Департаментом городского имущества)?
1. Договор заключается на 10 лет. После 10 лет Договор с вами продлевается автоматически на любой срок.
2. Ставка арендной платы может повышаться только один раз в год и не более чем на индекс инфляции.
3. Через 3-5 лет вы можете выкупить помещение с рассрочкой на 5 лет (без первоначального взноса). Это право закреплено федеральным законом 159-ФЗ. Причем, депозит за последние 5 месяцев, вам засчитается в платежи по выкупу, а платежи по выкупу, как правило, не превышают арендных платежей.
4. Договор аренды помещения с ДГИ не может быть расторгнут Арендодателем (ДГИ), если вы не будете систематически нарушать условия Договора.
5. Если вы решаете выкупить помещение у города в рассрочку, то через 7-10 лет помещения становится вашей собственностью без серьезных расходов! Договор с ДГИ это не просто аренда нежилого помещения – это стабильность и вложение в ваше будущее!
System-Studio- отзывы
23 Июля 2021
Кто пользовался услугами System-Studio по адресу Селигерская, 18Б, , напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Мульти Моторс- отзывы
14 Мая 2021
Кто пользовался услугами Мульти Моторс по адресу 3-й Силикатный пр. , 6, корп. 1, стр. 10, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, ...
Смотрели данное помещение адресу Песчаный пер., 14к1? Напишите о нём отзывы и можно ли его купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте объявления бесплатно.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.