Продам помещение свободного назначения

Продaжа oт coбcтвенника (ПАО "Pоcтелeкoм").

2-x нежилых здaния, oбщей плoщaдью 244,9 кв.м., pacположенные пo адpecу: г. Моcква, улицa Пpофcоюзная, дoм 139, стp. 2 и стp.3., а именно:

* нежилoе здaние, нaзначeние: нежилoe помeщениe, 1-этажный, oбщая плoщaдью 93,8 кв.м, инв. № 3763/, кадacтровый нoмep 77:06:0009001:1014, pаcположенное пo aдресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, дом 139, стр. 2.

Год постройки: 1962 г.

Стены и их наружная отделка: кирпичные.

Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление.

* нежилое здание, назначение: нежилое помещение, 1-этажный, общая площадью 151,1 кв.м, инв. № 3763/2, лит. 2, кадастровый номер 77:06:0009001:2484, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, дом 139, стр. 3.

Год постройки: 1953 г.

Стены и их наружная отделка: кирпичные.

Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление.

Объекты расположены на земельном участке, общей площадью 4   258 кв. м, кадастровый номер: 77:06:0009001:2499, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения воздушных линий электропередачи, расположенный по адресу: город Москва, улица Профсоюзная, вл. 139.

Земельный участок используется Продавцом по договору аренды   земельного участка от 18.12.2017 г., заключенного с Департаментом городского имущества города Москвы.

Местоположение:

- объект расположен на первой линии в районе Ясенево города Москвы;

- ближайшее окружение представлено промышленной застройкой;

- доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Объект расположен на первой линии МКАД. Подъезд к объекту оценки осуществляется с МКАД по улице Профсоюзная;

- ближайшая остановка общественного транспорта «Остановка МКАД» расположена на удалении ~ 390 м от объекта.

Дополнительные условия: Одновременно с приобретением права собственности на Объекты недвижимости Покупатель приобретает право владения и пользования Земельным участком на тех же условиях, что и Продавец.

На часть земельного участка, площадью 270 кв.м в пользу ООО «ГорКапСтрой» сроком на 11 месяцев, начиная с 14.10.2019 г., установлен сервитут для целей подготовки к строительству объекта и строительства объекта: «Транспортная развязка на пересечении МКАД с ул. Профсоюзной».

На Объекте имеется заключенный договор аренды от 30.12.2019 г., с АО «Воентелеком», площадь аренды 93,8 кв.м, срок действия до 30.11.2020 г.

По всем вопросам обращайтесь по телефону.