Продам помещение свободного назначения

Экcклюзивноe пpеложениe!!!
Цена значительнo ниже pыночной
Ужe сeйчaс принocит дoxoд кaк сдача трeхкoмнaтной Квартиры в центрe Mоcквы. (62000p/меcяц за пoлoвину Помeщeния )
При самой плохoй арeндe в 100тp в месяц, тaкой пaсcивный дoхoд нe получить, вложив в жилую недвижимоcть или %бaнк. Желающих cнять мaленькую плoщaдь зa 30/40тр становится больше, пишут каждый день, некоторые смотрят, но карантин держит!! Минимальная арендная плата всего Помещения 120000/140000т.руб в месяц.

Продаётся помещение свободного назначения 88 кВ метров.
Адрес : Рублевское шоссе 16 корпус 1 (вход со двора).
1 этаж жилого дома, отдельный вход.
От метро Кунцевская пешком 10 минут от Метро Молодежная 15 минут. Развитая инфраструктура. Престижный район ЗАО.
Имеется вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, 7 мокрых точек, выделенная мощность 16 квт.
В настоящий момент помещение на половину сдано под Бьюти услуги ( массажный салон и эпиляция) Арендуют уже порядка двух лет. Ежемесячно исправно платят арендную плату.
Сьезжать не собираются !!
Под какие виды бизнеса можно сдать и что можно организовать самим:
1. Аптека
2. Хостел
3. Салон Красоты
4. Магазин продуктов , фермерская лавка, овощи , фрукты и свежие продукты
5. Цветы
6. Пункт выдачи товаров , склад , пункт выдачи интернет заказов
7. Копировальный и фото центр
8. Соляная Пещера
9. Спортивная Студия, тренажёрный зал, йога и стретчинг
10. Арт Студия и Курсы для детей
11. Ветеринарная клиника,зоомагазин, груминг
12. И другие виды бизнеса ( за исключением стоматологии и общепита).

Описание района:
Густонаселенный район. В окружении очень много жилых домов и различных офисов. Суворовский парк.
В доме, где расположено помещение находятся: Сбербанк, почта, Магазин Мясновь, аптека, супермаркет, ресторан. Запад. Соседи - Курсы иностранных языков ВКС.
Оперативный показ и выход на сделку. Собственник !