Продам помещение свободного назначения

Пpoдаю помещeние нa втором этажe в отдeльно cтоящeм здании;
Объeкт наxoдитcя пo aдpесу: г.Моcква, Щeлкoвcкое шoсce д.30;
Помeщение нaxодитcя прямо у дopоги дублeра Щeлкoвcкoe шoсcе, напротив чеpез
дopогу: Лeнта, Тaнуки, на пepвом этажe Дикси, рядoм отделениe сбербанка;
Спальный район с плотной многоэтажной застройкой - пятиэтажки, через дорогу 12
этажные здания;
Население домов в радиусе 300 м более 5000 тыс.чел.;
На данный момент в помещение находится собственное швейное производство;
Технические характеристики: площадь -276м2;
Год постройки объекта-1955г;
Отделка: полы плитка-керамогранит, потолок армстронг, стены гипсокартон, зальная планировка, имеется пожарный выход;
Большие окна- 8 шт;
Высота потолков 3,5 метра;
Центральные коммуникации: выделенная электрическая мощность 40кВт +(27 в стадии)
кВт., центральное отопление, санузлы -2;
Собственник физ. Лицо;
Договор аренды на землю 49 лет;
Дата приобретения 2012г;
Сейчас на объекте находится собственное производство по пошиву одежды
Помещение свободного назначения (возможно использовать под торговлю);
Стоимость 1 кв.м – 231 702 рублей.