Продам помещение свободного назначения
Московская область, Москва, ул. Академика Янгеля, 2 метро Улица академика Янгеля
| 149 000 000 | рублей / за всё |
Евгений Рапопорт
+7(985)764-07-55 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Пpедложeниe от Собственника.
Аpендный бизнeс (пoмещeниe вмecтe с дeйcтвующим apeндатором) у мeтрo "Улицa Aкадемикa Янгеля",
1-я линия дoмoв, угловoе помещeние нeпoсредствeнно нa пешexoднoм тpафикe к/oт мeтpo (до мeтрo 30 мeтрoв).
Рядoм остaновкa трaнспоpта и парковка.
Общая площадь помещения 117,4 кв.м.,
расположено на 1м этаже 23-ти этажного жилого комплекса "М-Хаус" 2015 года постройки,
2 Отдельных входа с фасада.
Современное витринное остекление!
Весь трафик идет мимо нашего помещения!
Электрическая мощность 54 кВт,
Зальная планировка, все городские коммуникации. Потолки 3,7 м.
Арендаторы:
78,4 м2 - крупнейший российский банк с государственным участием "Почта Банк", текущая арендная ставка 945 000 руб/мес., договор аренды с 03.2019 до 03.2022г. с пролонгацией, индексация 5%.
39 м2 - федеральная сеть цветочных супермаркетов "Цветочный ряд", текущая арендная ставка 245 000 руб/мес., договор аренды до 07.2023г. с пролонгацией, индексация 4%.
Итого месячный арендный поток с объекта 1 190 000 руб/мес.
Годовой арендный поток 14 280 000 руб.
Коммуналку арендаторы оплачивают отдельно, сверх арендной платы.
Собственность на 1 физ.лице.
Аpендный бизнeс (пoмещeниe вмecтe с дeйcтвующим apeндатором) у мeтрo "Улицa Aкадемикa Янгеля",
1-я линия дoмoв, угловoе помещeние нeпoсредствeнно нa пешexoднoм тpафикe к/oт мeтpo (до мeтрo 30 мeтрoв).
Рядoм остaновкa трaнспоpта и парковка.
Общая площадь помещения 117,4 кв.м.,
расположено на 1м этаже 23-ти этажного жилого комплекса "М-Хаус" 2015 года постройки,
2 Отдельных входа с фасада.
Современное витринное остекление!
Весь трафик идет мимо нашего помещения!
Электрическая мощность 54 кВт,
Зальная планировка, все городские коммуникации. Потолки 3,7 м.
Арендаторы:
78,4 м2 - крупнейший российский банк с государственным участием "Почта Банк", текущая арендная ставка 945 000 руб/мес., договор аренды с 03.2019 до 03.2022г. с пролонгацией, индексация 5%.
39 м2 - федеральная сеть цветочных супермаркетов "Цветочный ряд", текущая арендная ставка 245 000 руб/мес., договор аренды до 07.2023г. с пролонгацией, индексация 4%.
Итого месячный арендный поток с объекта 1 190 000 руб/мес.
Годовой арендный поток 14 280 000 руб.
Коммуналку арендаторы оплачивают отдельно, сверх арендной платы.
Собственность на 1 физ.лице.
Параметры объекта
Площадь: 117 м2
Расположение на карте
Отзывы
Таджиева Елена Георгиевна 11 Ноября 2021
Оставить отзыв
симпатично смотрится
Другие варианты
Форум
Автостекольный центр- отзывы
15 Июня 2021
Кто пользовался услугами Автостекольный центр по адресу Запрудная 4-я, 9, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную ...
РамкАвто- отзывы
10 Апреля 2023
Кто отоваривался в РамкАвто по адресу Сторожевая, 4 ст5, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что пожаловаться ...
Смотрели данное помещение адресу ул. Академика Янгеля, 2? Напишите о нём отзывы и можно ли его купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте объявления бесплатно.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.