Продам помещение свободного назначения

Основнaя информация:

Площадь Объекта: 300 и 168 м2.

Плoщадь ЗУ : 2800 м2

Cоcтав ИK ( имущеcтвeнного кoмплeкca):

B собствeннoсти Объекты капитальнoго строительства и зeмeльный учаcток, pаcположeны вблизи мeтро Kраснocельскaя

Четыpе cтрoeния, рacположeнныx на указаннoм зeмельном участке на основании Свидетельств о государственной регистрации права.

На данный момент - все вышеуказанные строения выведены из эксплуатации и одобрены для сноса Комиссией при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, как не представляющие историко-культурную ценность (протокол №10 от 10.07.2013г.).

Форма сделки: Продажа ООО,Продажа по ДКП

ВРИ: Разрешенное использование: Для объектов общественно-делового значения по документу:земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7).

ГПЗУ: Да

Градостроительный план земельного участка #ГПЗУ утвержден приказом Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 08.08.2011 г. № 890 на основании протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.

Протокол заседания Рабочей группы по вопросам градостроительной деятельности Градостроительно-земельной комиссии города Москвы № 25 от 04.07.2011 года утвержден заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы М.Ш.Хуснуллиным.

Новый получен в 2019 году - с теми же данными.

Подключены и оплачены ТУ (сети): Да

Получены технические условия на подключение к инженерным сетям:

На основании которых разработаны проекты наружных инженерных коммуникаций.

Выполнены обследования зданий окружающей застройки.

Внесены изменения в ПЗЗ: Да

Внесены изменения в ППТ: Да

Наличие согласованного проекта: Да

Технико-экономические показатели по ГПЗУ:

- площадь земельного участка 2800 +/-18 кв.м (0,28 га);

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – предельная застроенность 53%;

- предельная плотность застройки земельного участка 38 тыс.кв.м/га;

- предельная общая площадь (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен, в т.ч. подземная) – 10 641 кв.м.,

- предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 29 м.

Согласно проекту:

- площадь застройки 1014 кв.м,

- общая площадь здания 10092,5 кв.м, в т.ч. надземная – 6487 кв.м, подземная – 3605,5 кв.м.,

- количество этажей – 8 +3 подз.уровня;

- вместимость подземной автостоянки – 54 м/места

Земельно-правовые отношения:

- Собственность на землю согласно Свидетельству о государственной регистрации права 77 АМ 067042 от 02.04.2010 г.

Состояние работ по объекту:

Заключен договор подряда с ЗАО «Капстройпроект» № 1172-12 от 29.02.2012 года на выполнение проектных и изыскательских работ по объекту «Центр повышения квалификации специалистов экономического профиля с подземной автостоянкой».

Проектная документация на строительство «Центра повышения квалификации специалистов экономического профиля с подземной автостоянкой» подготовлена и выпущена в полном объеме.