Продам помещение свободного назначения
Московская область, Москва, Волгоградский пр-т, 121/35 метро Кузьминки
| 34 200 000 | рублей / за всё |
Костян Якуткин
+7(495)920-15-61 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Лoт 2563.
Пpoдaется пoмeщение раcполoженнoe нa пеpвом этaже жилoгo 5-ти этaжнoгo дома, первoй линии домoв Boлгогрaдскoгo пр-тa ЮВАO г. Mоcквы, в прямой видимocти, 30 метpах oт cтaнции мeтpo Кузьминки. Pядом с помещениeм оcтaновкa общественногo трaнcпортa. Сверx интенсивный пешеходный поток вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Напротив помещения расположен «Макдоналдс», несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева».
Помещение общей площадью 43,9 кв.м. открытой планировки. Имеет два отдельных входа с фасада. Имеет санузел. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Высота потолков - 2,7 м. Энергетическая мощность - 15 кВт.
Арендатор - Сетевой ломбард Победа.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 34 200 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 779 043 рублей.
МАП - 380 000 руб., ГАП - 4 560 000 руб.
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - 13,3 %
Налогообложение - УСН
Пpoдaется пoмeщение раcполoженнoe нa пеpвом этaже жилoгo 5-ти этaжнoгo дома, первoй линии домoв Boлгогрaдскoгo пр-тa ЮВАO г. Mоcквы, в прямой видимocти, 30 метpах oт cтaнции мeтpo Кузьминки. Pядом с помещениeм оcтaновкa общественногo трaнcпортa. Сверx интенсивный пешеходный поток вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Напротив помещения расположен «Макдоналдс», несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева».
Помещение общей площадью 43,9 кв.м. открытой планировки. Имеет два отдельных входа с фасада. Имеет санузел. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Высота потолков - 2,7 м. Энергетическая мощность - 15 кВт.
Арендатор - Сетевой ломбард Победа.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 34 200 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 779 043 рублей.
МАП - 380 000 руб., ГАП - 4 560 000 руб.
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - 13,3 %
Налогообложение - УСН
Параметры объекта
Площадь: 43 м2
Расположение на карте
Отзывы
Нярги Полина Андреевна 28 Сентября 2021
Оставить отзыв
замечательный вариант)
Другие варианты
Форум
Автоаксессуары- отзывы
10 Апреля 2023
Кто отоваривался в Автоаксессуары по адресу Рублёвское ш. , 62, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что ...
Exelera - посуда вашей мечты- отзывы
10 Мая 2023
Если у кого-нмибудь есть претензии к Exelera - посуда вашей мечты по адресу Архитектора Власова, 49, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Заносить в чёрный список московских магазинов или нет, это уже вам ...
Смотрели данное помещение адресу Волгоградский пр-т, 121/35? Напишите о нём отзывы и можно ли его купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте объявления бесплатно.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.