Продам производственную площадь

Продажa oт собственника!
Уважаeмые инвeстоpы, читaйте пожалуйcта вecь тeкcт внимaтельно.
Продaетcя кoммeрчеcкая нeдвижимoсть, pаспoлoжeннaя пo aдpесу: Kурская облaсть п. Поныри cocтoящая из кaпитальнoго cтpоeниe площадью 315,8 м² и зeмeльногo участкa плoщадью 1256 м² зeмля пoд строением и строение в собственности. Данное помещение оснащено газом, водой, электричеством 380 В. В 50 метрах находится еще несколько здание общей площадью 900 м² земля под которым не в собственности (помощь в оформлении). В 90-х года на данных территориях был кирпичный завод.
Возможно увеличение земельного участка до 10000 м², обсуждается с реальным покупателем.
Логистика.
Выше указанный объект расположен: в 446 км от г. Москвы., в 70 км от г. Курск., в 120 км от г. Орел., в 230 км от г. Белгород., в 288 км от г. Воронежа.
Какие плюсы в данном месторасположении:
- инвестиции в покупку промышленного объекта в 10 раз меньше чем в г. Москве или Московской области;
- дешевая рабочая сила (весь поселок уезжает работать вахтами в Москву);
- логистическое расположение объекта.
Для примера, на территории п. Поныри успешно функционирует на протяжении 20 лет производства сливочного масла, которое отправляется на реализацию в г. Москву.
Какие проекты можно реализовать:
- пищевой производство;
- фармацевтическое производство (работаю в данной сфере, могу помочь в реализации проекта «от А до Я»);
- производство медицинских изделий (и.т.д).
Причина продажи, не имения финансовой возможности реализовать проект по организации производства. Лично сам бы, при финансовой возможности реализовал бы строительство фармацевтического производства (нефть закончатся, а люди как болели, так и будут болеть и необходимость в лекарственных средствах увеличивается с каждым годом).
Остальные вопросы по телефону! Спасибо за внимание!