Продам производственную площадь

Продаeтcя oтдeльно стоящее здaние oбщей плoщaдью 341.5 кв.м., по адрecу: Boлoкoлaмcкое шоссе, д. 112, корп. 4. 500 м от Boлoкoлaмскогo шосce, 10 мин пешкoм oт м. Тушинскaя. Aсфальтовая хoрoшая доpога до здaния. Земeльный учаcтoк площaдью 1244 м.кв. (Догoвop aренды), Участок аcфaльтирoвaн. Парковочные места на 25 машин. Возможен заезд/подъезд еврофур. Огороженная территория. Металлический забор. Видеонаблюдение. Этажность: 2 этажа. Первый этаж : 1. Цех (рабочая зона) 2. Служебные помещения (2 офиса и туалет.) Второй этаж : 1. Комната технического персонала (механиков) 2. Три служебных помещения (офисы) – (общая площадь) 3. Кухня 4. Вспомогательное помещение с 4 кроватями (для вахтовой работы и других нужд за пределами обычного рабочего времени). 5. Туалет, душевая 6. Неотапливаемое помещение – склад ок. 100 кв.м. Во всех служебных и офисных помещениях (1 и 2 этаж) установлены кондиционеры (всего 8). Система отопления автономная, котел на дизельном топливе. Отапливаются все помещения на 1 и 2 этажах (кроме склада на 2 этаже). За пределами помещения - два навеса общей площадью 300 кв.м. Под одним из навесов - смотровая яма на 2 автомобиля. Оборудование производственного назначения: 2 подъемника Смотровая яма. Сварочный пост (оборудован для сварки любых металлов, прежде всего – алюминия) Токарный станок. Воздушный компрессор (для пневмоинструмента) Вспомогательное оборудование: Вытяжная вентиляция общая. Вытяжная вентиляция с 2-мя гибкими шлангами на поворотных консолях для подсоединения к выхлопным трубам автомобилей. Резервная система автономного водоснабжения, основной бак 5 куб.м., расходный бак с насосом 1 куб.м. Подключение к энергосетям (по договору) - кабель непосредственно к трансформаторной подстанции. Имеются городские телефонные линии и подключение к интернету.
Здание 25 лет использовалось как автосервис. Важнейшие факторы; 25 лет расположение по одному и тому же адресу, неизменные с 1995 г. городские номера телефонов (сейчас к ним добавились новые интернет – номера), неизменная политика приоритета качества услуг. Результат – очень хорошая репутация на рынке. Текущий рейтинг по отзывам в интернете – 4.5 (из 5). Возможно перепрофилирование объекта. Продажа ООО. ДКП не рассматриваем.