Прoдaжa от coбственника: складcкой кoмплекc 9 144 м² в Люблинo
Кoмплекс площадью 9 144 м² удaчнo pacположен между TК "Caдовод" и ТЯК "Москвa" пo адpесу: ул.Bеpxниe Пoля, 59Д. B непoсредcтвeннoй близoсти рacпoложен мoскoвcкий нефтeпеpeрaбaтывaющий завoд, а тaкже крупнейший cкладcкой кластер юго-востока столицы. Локация обеспечивает объект арендаторами в течение всего года.
Арендопригодных площадей 7 934 м² — GLА 86,8 %.
Сдано в аренду сейчас — 85%.
МАП — 2,23 млн. ₽,
Окупаемость — 6,8 лет!
При сдаче 95% (5% на ротацию)
МАП — 2,7 млн. ₽
Окупаемость — 5,1 лет!
Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет с 1997 года.
Использование:
Помещения складского комплекса используют в качестве склада, офисов, торговых помещений и хостела. Объект заполнен арендаторами на 85%, что приносит ежемесячный арендный поток в размере 2 223 000 рублей.
Подробнее об объекте:
— Кирпичное 3-этажное здание;
— 2 грузовых подъемника;
— В непосредственной близости Чагинская электроподстанция (возможность нарастить большие электрические мощности);
— Офисная часть – 4 этажа, Складская – 3 этажа;
— Проведена замена кровли;
— Все центральные коммуникации;
— Собственная пеллетная котельная;
— Отапливаемая площадь 2 000 м²;
— Типовая отделка внутренних помещений;
— Автоматические ворота;
— Высота складских помещений: 4,7 м (1 и 2 этажи) и 3,4 м (3 этаж)
— Высота офисных помещений: 2,4 – 2,7 м
— При небольших вложениях в обустройство объекта, возможно увеличение арендной платы
— Круглосуточная транспортная доступность
— Парковка для грузового (включая евро-фуру) и легкового автотранспорта на территории объекта
Подробности Вы можете узнать по телефону!
Вся необходимая информация будет предоставлена вам по индивидуальному запросу.
Honda-Adl- отзывы
13 Сентября 2021
Кто отоваривался в Honda-Adl по адресу Беседы с, 35а, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что пожаловаться ...
DMD SERVICE CLUB- отзывы
16 Мая 2021
Кто пользовался услугами DMD SERVICE CLUB по адресу Котляково д, 30, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Смотрели этот склад по адресу ул. Верхние Поля, 59Д? Напишите о нём отзывы и можно ли его купить в кредит без первоначального взноса от СберБанка, ВТБ и Альфа-Банка. В какому лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла Москва. Размещайте бесплатные объявления.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.