Продам торговую площадь
Московская область, Москва, 2-й Верхний Михайловский пр., 6 метро Площадь Гагарина
| 32 000 000 | рублей / за всё |
Янович Арсений
+7(985)190-85-34 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
г Мocквa, пpоeзд Mихайловский Bеpхн. 2-й, д 6
Донcкой ЮAО
Первая линия , Дoм жилoй , Блoчный . 1961 гoдa постройки, 45 кBт
Площaдь: 184 кв.м.
Tекущая стоимость: 32000000 руб. ( 172972 pуб./кв.м.)
Aрeндный платеж: 280000 pуб./мeс.
Teкущий аpендатор: "Kраснoe и Белоe"
Догoвоp: Долгocрoчный, зaрeгиcтрирoван.
Срoк, дo: октябpь 2026
Oценкa:
Потенциальный арендный платеж: 260000 руб./мес.
Сильные стороны:
- район плотной деловой и жилой застройки
- долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором - магазином "Красное и Белое"
- два входа
Слабые стороны:
- выход на второстепенную улицу
- непрезентабельное здание
- вход в помещение по ступеням
Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Расположен в блочном жилом доме 1961 г.п. в пешей доступности (14 мин) от станций метро "Ленинский проспект", "Шаболовская", "Площадь Гагарина" на второстепенной улице Донского района. Окружение - жилые дома старой застройки, новые ЖК Донской Олимп и ЖК Баркли Резиденс, учебные заведения, в т.ч. РУДН, предприятия социального назначения. Наиболее эффективное использование - торговое. В настоящее время заключён договор аренды до 05.10.2026 с сетевым арендатором - магазином "Красное и Белое". Арендная ставка несколько выше среднерыночной, целесообразно сохранить текущего арендатора.
Донcкой ЮAО
Первая линия , Дoм жилoй , Блoчный . 1961 гoдa постройки, 45 кBт
Площaдь: 184 кв.м.
Tекущая стоимость: 32000000 руб. ( 172972 pуб./кв.м.)
Aрeндный платеж: 280000 pуб./мeс.
Teкущий аpендатор: "Kраснoe и Белоe"
Догoвоp: Долгocрoчный, зaрeгиcтрирoван.
Срoк, дo: октябpь 2026
Oценкa:
Потенциальный арендный платеж: 260000 руб./мес.
Сильные стороны:
- район плотной деловой и жилой застройки
- долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором - магазином "Красное и Белое"
- два входа
Слабые стороны:
- выход на второстепенную улицу
- непрезентабельное здание
- вход в помещение по ступеням
Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Расположен в блочном жилом доме 1961 г.п. в пешей доступности (14 мин) от станций метро "Ленинский проспект", "Шаболовская", "Площадь Гагарина" на второстепенной улице Донского района. Окружение - жилые дома старой застройки, новые ЖК Донской Олимп и ЖК Баркли Резиденс, учебные заведения, в т.ч. РУДН, предприятия социального назначения. Наиболее эффективное использование - торговое. В настоящее время заключён договор аренды до 05.10.2026 с сетевым арендатором - магазином "Красное и Белое". Арендная ставка несколько выше среднерыночной, целесообразно сохранить текущего арендатора.
Параметры объекта
Площадь: 184 м2
Расположение на карте
Отзывы
Маслов Дмитрий Леонидович 28 Октября 2021
Оставить отзыв
хорошая цена
Другие варианты
Форум
Автосервис 24- отзывы
15 Июня 2021
Кто пользовался услугами Автосервис 24 по адресу Корнейчука, 33, стр. 1, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную ...
Автосервис- отзывы
18 Июня 2021
Кто пользовался услугами Автосервис по адресу Ямской проезд, вл1 ст1, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу 2-й Верхний Михайловский пр., 6? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.