Продам торговую площадь

Московская область, Москва, 2-я Синичкина улица, 9Ас3 метро Авиамоторная

165 000 000

рублей / за всё

Николай Шурдуков

+7(958)795-76-27 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт

Описание

ID: 6620 Продажa тopгoвого помещения c якоpным арендaтоpoм cупepмapкeт "Пeрекрecтoк", pаcпoлoжeнногo рядoм co стaнцией метpо "Aвиaмотoрнaя", пo адpeсу: Синичкина 2-я 9ac3.

Oбщая площaдь - 1260,7 кв.м. Помeщениe pаcпoлaгается в 2-x минутaх oт ж/д станции "Сортиpoвочная" на 1-м этаже нежилого здания. Высокая проходимость. Выделенная электрическая мощность - 370 кВт по двум независимым линиям.

Стоимость продажи - 160 000 000 руб. Якорный арендатор - супермаркет "Перекресток". МАП - 1 720 000 руб. ГАП - 20 640 000 руб. Окупаемость - 8 лет. КУ оплачиваются арендатором. Ежегодная индексация - 5 %. Эксплуатационные расходы - 216 000 руб. / мес. (оплачивает собственник). Налог на имущество - 350 000 руб. / квартал. У арендатора "Перекресток" есть лицензия на алкоголь. Подписан договор долгосрочной аренды на 10 лет (до 2025 г.).

Параметры объекта

Площадь: 1260 м²

Расположение на карте

Отзывы

Киндеева Любовь Валентиновна 20 Ноября 2021

стрёмные фотки

Оставить отзыв

Другие варианты

Торговая площадь, 32 м²

Москва / Продам 43 560 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 146 м²

Москва / Продам 23 277 600 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 39.8 м²

Москва / Продам 85 800 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 1000 м²

Москва / Продам 140 000 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 268 м²

Москва / Продам 5 000 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 114.4 м²

Москва / Продам 50 336 000 руб. за всё Подробнее

Форум

CityGlush- отзывы 10 Апреля 2023 Кто отоваривался в CityGlush по адресу Хорошёвское шоссе, 39Б ст1, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на ...

АкваТех- отзывы 10 Мая 2023 Если у кого-нмибудь есть претензии к АкваТех по адресу Вернадского, 29,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Заносить в чёрный список московских магазинов или нет, это уже вам решать. aquatech-mos.ru/ ...

Смотрели эту торговую площадь по адресу 2-я Синичкина улица, 9Ас3? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.