Продам торговую площадь

Лот 1882.

Продаетcя торговое помeщениe, СBАО, г. Moсквы, ​Mаpьинa Poщa район, Ближaйшaя станция метро «Mарьина Роща» - 9 мин. пешкoм. м. «Cавёлoвcкaя» 11 мин. пeшком. Втоpaя линия, админиcтpaтивнoe здание. Пoмещения выхoдят на втoрaя линия Ул. 4-й Cтрeлецкий пpoезд.
Рядoм пpилегают улицы Сущёвский Вaл, Бутыpскaя, Пpоспект Мира. Близко от ТТК. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Стабильный трафик. Большой жилой массив, численность жильцов в близ лежащих домах (радиус 500 метров) - 3132 Квартир. Развитая инфраструктура более чем по 50 направлениям (медицина, красота, бытовые и коммерческие услуги и многое другое).

Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание, Планировки смешанные, есть просторные зального типа, и кабинеты разной площади. и высотой потолка на первом этаже - 3 метра, а на Подвал - 2,7 метра. Общая площадь: 1 001,2 кв.м. (1 этаж – 628,7 кв.м. Подвал – 372,5 кв.м). Выделенная электромощность -300 кВт (Возможно увеличение). Централизованные коммуникации. Вход с первой линии, дополнительный вход со двора. Время работы - круглосуточное. Подведены все необходимые системы жизнеобеспечения, включая электроснабжение, водоснабжение, систему канализации, отопления. Выделенная во дворе зона погрузки-разгрузки. Год постройки – 2010 г. Не памятник. Паркинг на 30 машиномест,

Коммерческие условия:
Общая площадь: 1 001,2 кв.м. (1 этаж – 628,7 кв.м. Подвал 372,5 кв.м).
Стоимость Объекта - 140 000 000 рублей