Продам торговую площадь

Московская область, Москва, Батайский проезд, 35 метро Марьино

35 700 000

рублей / за всё

Феликс Ядрихинский

+7(958)400-79-23 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт

Описание

г Мoсква, Батaйский пpоезд, д 35

Маpьино ЮBАO

Пеpвaя линия , Дом нe жилой , Пaнeльный . 1981 гoдa пocтройки, 30 кВт

Плoщaдь: 286.8 кв.м.

Текущая стоимoсть: 35700000 руб. ( 124476 руб./кв.м.)

Арендный платeж: 350000 руб./меc.

Тeкущий аpендатop: Мaгaзин "МaгнитКоcмeтик", Aптекa "Магнит"

Дoговop: Долгocрочный, зaрeгиcтpиpовaн.

Cpок, до: август 2029

Окупаемость без учета налогов и индексации - 8.5 лет.

Помещение расположено на 1-ом этаже отдельно-стоящего торгово-офисного здания. В соседних помещениях расположен супермаркет Магнит, салон красоты, ОДС Жилищник и пр.

Здание расположено в густонаселенном жилом массиве с новой многоэтажной застройкой, что обеспечивает интенсивный пешеходный трафик и высокую посещаюсть торговых помещений. Арендаторы - федеральные сети Магнит Косметик и аптека Магнит, долгосрочные договоры аренды до 2029 г., МАП 6% от ТО, но не менее 350 000 руб.

Параметры объекта

Площадь: 286.8 м²

Расположение на карте

Отзывы

Мурадян Артур Александрович 2 Декабря 2021

единственный нормальный отзовик без фейков это chernolist.ru Москва

Оставить отзыв

Другие варианты

Торговая площадь, 285.4 м²

Москва / Продам 114 725 338 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 110.6 м²

Москва / Продам 40 350 750 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 83.5 м²

Москва / Продам 79 500 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 280 м²

Москва / Продам 71 400 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 143 м²

Москва / Продам 40 420 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 74.2 м²

Москва / Продам 85 800 000 руб. за всё Подробнее

Форум

BMWYou- отзывы 13 Мая 2021 Кто пользовался услугами BMWYou по адресу 1-я Измайловского Зверинца, 8,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную ...

Выкуп машин.ру- отзывы 24 Января 2023 Кто обращался в "Выкуп машин. ру" по адресу Ленинский просп. , 29,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Как вам условия выдачи денег? Под какой процент дают, нормально ли оценивают? Есть ли на что пожаловаться ...

Смотрели эту торговую площадь по адресу Батайский проезд, 35? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.