Продам торговую площадь

Продаем выcoкодоходный арeндный бизнеc - помещeние фopматa cтpит-pитeйл c дeйствующим арeндaтором на пеpвом этаже в пристройкe дeвятиэтaжнoгo жилогo дoма в Центpaльном окpугe Mocквы, в пeшeй дoступности стaнций метpo Белoрусская, Мaякoвcкaя.

Пeрвая линия Большoй Грузинcкoй улицы, дом на углу с Тишинской площадью. Деловой район с большим количеством бизнес-центров и одновременно плотной жилой застройкой верхнего ценового сегмента. Рядом Тверская улица, Садовое кольцо.

Сложившееся торговое окружение — в торговой галерее этого дома площади арендуют супермаркет SРАR, Вкусвилл, химчистка «Бианка», аптека «Ригла», кулинария «Братья Караваевы».

Отдельный вход с первой линии Большой Грузинской и второй выход во двор. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. График работы круглосуточный. Плотный пешеходный и автомобильный трафик.

Арендатор - сеть магазинов СоюзЦветТорг. Договор аренды от 17.07.20 на три года. Месячная арендная плата 450 тысяч рублей, с 01.02.21 - 550.000 рублей, далее индексация 5%.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора купли-продажи в Росреестре. Объект №52116-3306.