Продам торговую площадь

B продaже УНИВEРМАГ в 3 этажa, НA БУЛЬВAРЕ С ФOHTАHAMИ.
Oбщaя площадь 23 200 кв.м.
ЖК Зилapт, Лот 8. Выдача ключей в мaрте!
Помещение рacпoложено нa пepвой линии пpoспекта Лихачева и улицы Apxитектoра Mельникoвa .
Прeимущeствa помeщения пoд Унивepмаг:
 Pacположeниe в самом центре Москвы в жилом комплексе бизнес-класса
 10 мин. до 3 станций метро и станции МЦК
 Входы в универмаг, как со стороны пешеходного бульвара, так и с ул. Архитектора Мельникова
 Расположение на центральном бульваре имени братьев Весниных — одной из главных
пешеходных улиц проекта с высокой проходимостью
 5 мин. до досуговой инфраструктуры и общественно-деловых центров
 5 мин. до благоустроенной набережной и авторского ландшафтного парка
 Прямые выезды на ТТК
 Полное соответствие параметрам офисной недвижимости «А+»
 Открытое пространство торговых площадей и гибкие планировочные решения
 Панорамные витрины и вертикальные коммуникации
 Временные парковочные места на 264 автомобиля на -1 этаже
 Высота этажей: 5,27 м — 1 и 2 этажи; 4,3 м / 3,52 м — 3 этаж
 Электроснабжение: Расчетная активная мощность-0,25кВт/м2

Общая площадь 1 этажа — 8 878,22 м2
Общая площадь 2 этажа — 7 339,54 м2
Общая площадь 3 этажа — 6 990,63 м2
В состав Универмага входят:
помещение общей загрузки с дебаркадером, помещения прессования твердых отходов и площадкой для установки мусорных контейнеров, расположенные на цокольном этаже;
-помещение супермаркета с кафетерием-магазина самообслуживания с универсальным ассортиментом продовольственных товаров и ограниченным ассортиментом непродовольственных товаров повседневного спроса, расположенного на первом этаже и кафетерием с обособленным торговым залом, но общими с супермаркетами вспомогательными помещениями;
-отдел женской и детской одежды и сопутствующих товаров на втором этаже с необходимыми служебно-бытовыми и подсобными помещениями;
-отдел мужской одежды и сопутствующих товаров на третьем этаже с необходимыми служебно-бытовыми и подсобными помещениями. Также на данном уровне расположены все складские помещения непродовольственных товаров, реализуемых на двух верхних этажах и все административные помещения Универмага;
-Предприятия общественного питания различных и вместимости, расположенные на всех наземных нежилых этажах стилобата, объем посадочных мест -450;
На всех этажах предусмотрены все необходимые технические помещения (электрощитовые, вентиляционные камеры и т.п.)