Продам торговую площадь

Московская область, Москва, Чечёрский проезд, вл3с5 метро Бульвар адмирала Ушакова

150 000 000

рублей / за всё

Усатов Игорь

+7(958)742-43-44 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт

Описание

Предложение на продажу № 13419.

Предлагается на продажу арендный бизнес на Чечерском проезде ЮЗАО г.Москвы. Отдельно стоящее монолитно-кирпичное здание располагается в пешей доступности станции метро "Бульвар адмирала Ушакова". Первая линия домов. Витринное остекление. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив. Несколько входных групп, имеется дебаркадер для разгрузки. Высокий рекламный потенциал. Парковка на 20 м/м. Подвальный этаж (140 кв.м.) Арендатор: Wildberries. На первом этаже (410 кв.м.) высота потолков 4,5 м, арендатор - "Пятерочка", долгосрочный договор аренды. Второй этаж (410 кв.м.) арендуют популярная школа танцев и кальянная Hookah Place, высота потолков 3 м. Имеется веранда на крыше, которую летом арендует кальянная. Состав арендаторов не изменен с 2016 года. Центральные коммуникации, электричество 170 кВт. Парковочная зона на 20 автомашин. Земля в долгосрочной аренде. Общий ежемесячный арендный поток - 1 500 000 рублей. Доходность 12 %.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 13.95%. Доходность c индексацией: 13.95%. По первому году: 12.00%. Присутствует арендатор: "Пятерочка". Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Параметры объекта

Площадь: 996 м²

Расположение на карте

Отзывы

Думанский Виктор Николаевич 29 Сентября 2021

а это ваше объявления на kvartelia.ru Москва ?

Оставить отзыв

Другие варианты

Торговая площадь, 24 м²

Москва / Продам 26 400 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 87.5 м²

Москва / Продам 47 163 375 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 97.3 м²

Москва / Продам 25 645 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 196.7 м²

Москва / Продам 43 810 500 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 19 м²

Москва / Продам 300 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 58.4 м²

Москва / Продам 17 154 900 руб. за всё Подробнее

Форум

Рольф Сити- отзывы 10 Апреля 2023 Кто отоваривался в Рольф Сити по адресу Ярославское шоссе, 31, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что ...

Марс- отзывы 22 Ноября 2021 Кто отоваривался в Марс по адресу Киевское шоссе, 23-й километр, 1,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли ...

Смотрели эту торговую площадь по адресу Чечёрский проезд, вл3с5? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.