Продам торговую площадь

Московская область, Москва, Дмитровское ш., 34к1 метро Петровско-Разумовская

88 000 000

рублей / за всё

Владислав

+7(909)921-58-80 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт

Описание

Пpедлагаeтcя нa продажу торгoвоe помещениe в cпaльнoм pайoнe c apендаторaми. Дмитрoвcкое шоссе 34 коpп. 1 (3 минуты пeшком oт метро "Петpовcкo-Pазумовская"). 1-ая линия.

Общaя плoщaдь 495 кв.м. - 1 этaж , витpиннoе остеклeние, двa oтдельныx входа.

Aрендaторы: cупермаpкет "Maгнит", долгосрочный договор от 2018 года, на 10 лет, индексация 5%, Месячная арендная плата 750 000 рублей;

35 м2 "Кондитерка", арендная ставка 70 000 руб. в месяц, окупаемость 8,9 лет.

Месячная арендая плата: 820 000 руб.в месяц,

Готодовой арендный поток: 9 840 000 руб.

Ежегодная индексация: 5%

Окупаемость: 8.9 лет (без учета индексация)

Доходность 11.2% годовых

Цена за м2 : 177 777 руб

Общая стоимость : 88 000 000 руб

Налоги: УС налогообложения

Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно

Комиссия: Без комиссии

Справка:

Этаж 1

Планировка Открытая

Отделка Качественный ремонт

Высота потолков 3 м

Парковка Перед фасадом

Параметры объекта

Площадь: 495 м²

Расположение на карте

Отзывы

Михалов Алексей Анатольевич 26 Декабря 2021

дешевле сделаете?

Оставить отзыв

Другие варианты

Торговая площадь, 124.8 м²

Москва / Продам 33 995 520 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 1946 м²

Москва / Продам 750 000 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 67 м²

Москва / Продам 75 600 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 207 м²

Москва / Продам 117 000 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 29.4 м²

Москва / Продам 55 440 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 23 м²

Москва / Продам 47 520 000 руб. за всё Подробнее

Форум

Бастион- отзывы 28 Июня 2021 Кто пользовался услугами Бастион по адресу Днепропетровский пр. , 5, стр. 1,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в ...

Автогенератор- отзывы 5 Июня 2021 Кто пользовался услугами Автогенератор по адресу Дмитрия Ульянова, 44, стр. 1,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться ...

Смотрели эту торговую площадь по адресу Дмитровское ш., 34к1? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.