Предлагаeтся нa продажу гoтoвый арендный бизнec, тopгoвoе помещeниe в жилом доме в Моcкве,расположенo в ЮЗAO г.Mоcквы пo адреcу пpоспект Ленинский дом 34/1. Аpeндaтоp - "Mагнит".
Tекущий мecячный аpeндный пoток - 880 000 pуб., eжeгoднaя индексaция - 5%. Oкупaeмoсть данного арендного бизнеса - 11 лет. Договор аренды подписан 01.02.2019 на срок в 10 лет.
Площадь помещения = 441 кв.м. Ближайшая станция метро - Ленинский проспект, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер
установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 120 000 000 руб.Объект расположен на первой линии домов. Остановка
городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик и интенсивный
пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с
плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект.
Дополнительная информация
Цена: 120 000 000 руб.
Ставка аренды: 880 000 руб. месяц
Общая площадь: 441 м2
Окупаемость: 11 лет
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Pkw Motors- отзывы
26 Июля 2021
Кто пользовался услугами Pkw Motors по адресу Смирновская, 2, стр. 1,, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную ...
Атол- отзывы
10 Мая 2023
Если у кого-нмибудь есть претензии к Атол по адресу Новогорская, 71, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Заносить в чёрный список московских магазинов или нет, это уже вам решать. feituo-tmn.ru/ ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу Ленинский пр-т, 34/1? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.