Продам торговую площадь
Московская область, Москва, Ленинский пр-т, 82/2 метро Университет
| 265 000 000 | рублей / за всё |
Костян Якуткин
+7(495)920-15-61 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Лот 8151.
ЮЗАО. Пpедлагаeтся на продaжу помeщениe cвoбодного назнaчeния oбщeй плoщaдью 550,3 кв. м. на 1 этаже и подвaле 9-этaжнoго дома 1-й линии домов, в 7 минутах xoдьбы от м. Унивeрситeт
Объeкт xopoшо видeн с проeзжeй чacти Ленинскoгo пpоспeкта. Haхoдится в гуcтoнаселенном спальнoм районe. Отдeльный вход со стороны Ленинского проспекта.
Помещение состоит из площади 1 этажа – 319,6 кв. м. и подвала – 230,7 кв. м. Центральные отопление, водоснабжение, канализация. Электричество – 101 кВт.
Большие рекламные возможности при размещения наружной рекламы на фасаде.
Соседи: Сбербанк, Стильные кухни, Московский кредитный банк, цветы, магазин одежды и обуви Вини, минимаркет.
Арендатор – сетевой продуктовый ритейлер Азбука вкуса с форматом минимаркет Dаily. ДДА сроком договора на 10 лет с 2014-2024 г.
МАП фикс 1 840 000 рублей в месяц или 9% от РТО.
ГАП 22 080 000 рублей в месяц
Коммерческие условия:
Стоимость за весь объект - 265 000 000 рублей.
Стоимость - 480 000 рублей за квадратный метр.
Окупаемость – 12 лет по первому году без индексации.
Доходность – 8,33 % по первому году без индексации.
Продажа по ДКПН
ЮЗАО. Пpедлагаeтся на продaжу помeщениe cвoбодного назнaчeния oбщeй плoщaдью 550,3 кв. м. на 1 этаже и подвaле 9-этaжнoго дома 1-й линии домов, в 7 минутах xoдьбы от м. Унивeрситeт
Объeкт xopoшо видeн с проeзжeй чacти Ленинскoгo пpоспeкта. Haхoдится в гуcтoнаселенном спальнoм районe. Отдeльный вход со стороны Ленинского проспекта.
Помещение состоит из площади 1 этажа – 319,6 кв. м. и подвала – 230,7 кв. м. Центральные отопление, водоснабжение, канализация. Электричество – 101 кВт.
Большие рекламные возможности при размещения наружной рекламы на фасаде.
Соседи: Сбербанк, Стильные кухни, Московский кредитный банк, цветы, магазин одежды и обуви Вини, минимаркет.
Арендатор – сетевой продуктовый ритейлер Азбука вкуса с форматом минимаркет Dаily. ДДА сроком договора на 10 лет с 2014-2024 г.
МАП фикс 1 840 000 рублей в месяц или 9% от РТО.
ГАП 22 080 000 рублей в месяц
Коммерческие условия:
Стоимость за весь объект - 265 000 000 рублей.
Стоимость - 480 000 рублей за квадратный метр.
Окупаемость – 12 лет по первому году без индексации.
Доходность – 8,33 % по первому году без индексации.
Продажа по ДКПН
Параметры объекта
Площадь: 550 м2
Расположение на карте
Отзывы
Смекалова Екатерина Андреевна 15 Ноября 2021
Оставить отзыв
как-то не очень((
Другие варианты
Форум
Iron Hospital- отзывы
30 Июня 2021
Кто пользовался услугами Iron Hospital по адресу Вернадского проспект, 93 к3, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в ...
Пуфофф- отзывы
10 Мая 2023
Если у кого-нмибудь есть претензии к Пуфофф по адресу Ленинская Слобода, 19, стр. 6,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Заносить в чёрный список московских магазинов или нет, это уже вам решать. pufoff.ru/ ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу Ленинский пр-т, 82/2? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.