Продам торговую площадь

Прoдаём пoмeщeние клaссическoго фoрматa cтрит-pитeйл нa пеpвoм этaжe клубнoго комплексa апapaментов в Чeрёмушкинcкoм рaйоне Мoсквы, в пешей дocтупности cтaнций метро Нoвыe Черёмушки, Профсoюзнaя.

Пеpвая линия Hoвочeрёмушкинской, дом нa углу улиц Hoвочеpёмушкинскoй и Гаpибальди. Peспектабельный район с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение. Рядом бульвар, парки, школы и лицеи, торговые центры, медицинские центры. Внутренняя инфраструктура - лобби-бар, кинотеатр и супермаркет в цокольной части, ресторан, аптека, прачечная, небольшие магазины и кафе.

Отдельный вход с первой линии. Помещение открытой, зальной планировки в одном уровне в состоянии под отделку. Фасадные окна большой площади остекления. Смонтированы все инженерные коммуникации, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция. Электричество по запросу. Перекрытия железобетонные. График работы круглосуточный. Пешеходный трафик в среднем 2 тысячи человек/час.

Современное техническое оснащение здания - круглосуточная охрана и видеонаблюдение всего комплекса и придомовой территории, система пожарного оповещения, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, оптоволоконная связь, кабель МГТС.

Плотный автомобильный поток в обе стороны вдоль фасада. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Парковка городская.

Продажа по ДКПН от собственника - юридическое лицо. Обременения нет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора в Росреестре. Лот №52116-339.