Продам торговую площадь

Московская область, Москва, поселение Внуковское, улица Самуила Маршака, 19 метро Рассказовка

95 600 000 рублей / за всё


Описание

Лот 6842.

Пpeдлaгaетcя в пpодажу готовый aрeндный бизнеc в Гоpод-пapк «Перeдeлкинo Ближнee» — масштабный пpoeкт c богaтoй мнoгoфункционaльной инфpacтруктуpой, рaспoлoжен в pайoнe Пеpeделкино, в 8 км от MKAД по Боpовcкому шocсe и 10 минутax пешкoм oт стaнции метpо "Расскaзoвка"
Жилой комплекс граничит с крупным районом Москвы (ЗАО) – Новопеределкино (население 115 тыс. человек).
Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилых домов. Площадь коммерческих помещений варьируется от 50 кв. м до 250 кв. м, что позволяет разместить магазины и услуги различного профиля. Таким образом арендаторы помещений образуют необходимую инфраструктуру, отвечающую запросам различных категорий жителей.

Арендаторы: Семейное кафе, Канцтовары, Дом детского творчества Петр и Феврония, Детский развивающий центр, Частный десткий сад.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 665,3 кв.м.;
ГАП с НДС без эксплуатац. - 8 684 000 руб.
Доходность - 9,5%
ДА - заключены в 2019г. сроком на 4 года
Окупаемость по первому году - 10,5 лет;
Стоимость пула с арендаторами (6 помещений) - 95 600 000 руб.

Параметры объекта

Площадь: 665 м2

Расположение на карте


Отзывы

Фам Вам Фанг 17 Ноября 2021

хорошие фотки)

Оставить отзыв

Другие варианты

Торговая площадь, 440.8 м²

Москва / Продам 140 000 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 273 м²

Москва / Продам 28 000 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 300.2 м²

Москва / Продам 40 800 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 400 м²

Москва / Продам 215 000 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 207.9 м²

Москва / Продам 98 000 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 161 м²

Москва / Продам 280 000 000 руб. за всё Подробнее

Форум

Инкар официальный сайт- отзывы 2 Февраля 2022 Кто отоваривался в Инкар официальный сайт по адресу Головинское ш. , 5, корп. 1,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать ...
Willbeauty.com- отзывы 10 Мая 2023 Если у кого-нмибудь есть претензии к Willbeauty.com по адресу Мира, 73,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Заносить в чёрный список московских магазинов или нет, это уже вам решать. willbeauty.com/ ...

Смотрели эту торговую площадь по адресу поселение Внуковское, улица Самуила Маршака, 19? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.

Хотите отредактировать или удалить объявление?

Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.

Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.