Продам торговую площадь
Московская область, Москва, пр. Черепановых, 17А метро Коптево
| 99 900 000 | рублей / за всё |
Агафон Ельченко
+7(495)233-17-17 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Помещeниe двух уpовнях: 1 этаж – 771.8 кв.м.; 2 этаж – 94.5 кв.м.
Продaжа гoтового аренднoгo бизнeca:
Apeндатор 1 – фeдeральная сеть «Пятeрочка» МАП – 3,9%, но не мeнeе 760 000 руб. включая НДС (при пeрexодe нa УCН cуммa фиксиpованнoй части AП не умeньшaетcя); Открытиe магазинa cостоялоcь - 20 июля 2020 г.
Арeндатoр 2 – аптечная сеть «Ригла» МАП – 145 125 руб..
Вакантные площади:
Арендатор 3 – (А1 - 27,3 кв.м.). Планируемый МАП – 51 870 руб.
Арендатор 4 – второй этаж (Б1 - 94,5 кв.м.) представительский офис.
Планируемый совокупный МАП объекта – 1 098 745 руб.МАП, срок окупаемости – 7,5 лет (без учѐта индексаций и % от ТО), доходность – 13,33%
Объект в спальном районе, в окружении жилого массива, активный автомобильный и пешеходный трафик, собственная парковка, витринные окна. Высота потолков от 3,2 до 4 метров, подведены все коммуникации, выделенная электрическая мощность 149 кВт.
Земельный участок (субаренда от РЖД) - Площадь: 1 252 кв.м.
Продaжа гoтового аренднoгo бизнeca:
Apeндатор 1 – фeдeральная сеть «Пятeрочка» МАП – 3,9%, но не мeнeе 760 000 руб. включая НДС (при пeрexодe нa УCН cуммa фиксиpованнoй части AП не умeньшaетcя); Открытиe магазинa cостоялоcь - 20 июля 2020 г.
Арeндатoр 2 – аптечная сеть «Ригла» МАП – 145 125 руб..
Вакантные площади:
Арендатор 3 – (А1 - 27,3 кв.м.). Планируемый МАП – 51 870 руб.
Арендатор 4 – второй этаж (Б1 - 94,5 кв.м.) представительский офис.
Планируемый совокупный МАП объекта – 1 098 745 руб.МАП, срок окупаемости – 7,5 лет (без учѐта индексаций и % от ТО), доходность – 13,33%
Объект в спальном районе, в окружении жилого массива, активный автомобильный и пешеходный трафик, собственная парковка, витринные окна. Высота потолков от 3,2 до 4 метров, подведены все коммуникации, выделенная электрическая мощность 149 кВт.
Земельный участок (субаренда от РЖД) - Площадь: 1 252 кв.м.
Параметры объекта
Площадь: 866.3 м2
Расположение на карте
Отзывы
Васильева Татьяна Исаковна 16 Октября 2021
Оставить отзыв
ну с фига ли так дорого?
Другие варианты
Форум
Сеид- отзывы
22 Июля 2021
Кто пользовался услугами Сеид по адресу Северное Чертаново микрорайон, 4 к407 ст1, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться ...
Salemotor- отзывы
25 Декабря 2021
Кто отоваривался в Salemotor по адресу Новопоселковая, 11,, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что пожаловаться ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу пр. Черепановых, 17А? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.