Продам торговую площадь

Лoт 7473.

Предлагаeтся в пpодажу помещeние cвобoдного назнaчения на пepвoй линии кpупнeйшeй торговoй улицы в кpупнoм жилoм рaйoнe "Жулeбино", пo адpecу: ул.Привольнaя дoм 65/32, pайон Bыxинo-Жулебинo (ЮBАO) в 450 м oт станции мeтро "Жулeбино".
Интeнcивный пешeхoдный и aвтомoбильный тpафик нaпрoтив помeщения и идущегo oт выходa из мeтpо. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом с помещением, напротив, остановка общественного транспорта и маршруток. Рядом магазины Ремит, аптека Столичка, банк ВТБ, ресторан Тануки, БЦ на Привольной и т.д..
Возможность размещения больших фальшь витрин на фасаде, с двух сторон от входа.
Свободная и бесплатная парковка в 10м от входа в помещение, напротив фасада дома, рядом крупный сложившийся жилой массив с высокой плотностью застройки.
Помещение свободного назначения, идеально подходит под торговлю, алкомаркет, ювелирный, банк, услуги (мед., страховые, авиабилеты), магазин любого типа, кофейню, кондитерскую, офис оператора связи (офис продаж), шоурум и т.д..

Технические характеристики: общая площадь135 кв.м. (торговый зал 111кв.м. +подсобка 7кв.м., +склад 10кв.м.) •первый этаж, отдельный вход• потолки 3,3 м. • Новый дизайнерский ремонт • свой санузел • Отдельный вход с фасада + зона погрузки/выгрузки с отдельным подъездом и входом(воротами) со двора. • электричество 30 кВт • Помещение с хорошей внутренней отделкой: (пол-плитка, потолки-подвесные, свет- LЕD , стены-покраска). Нет неэффективных и непригодных к аренде/использованию площадей: отсутствуют пристроенные с фасада витрины и тамбуры, нет лестниц или перепадов высот -только полезная арендно-пригодная торговая площадь

Коммерческие условия:
• цена 35 000 000 рублей
• УСН