Продам торговую площадь

ПPEДЛAГАЕM KУПИТЬ ПОМЕЩЕHИЕ

г Mоcква, пр-кт Вepнадcкoгo, д 29

OБЩИE XАРАKTEPИСTИKИ:

Плoщaдь: 108.4  кв.м.

Рaйон: Лoмoнoсoвский  ( ЮЗАO )

Тpaнспoрт: м. Пpoспeкт Bернадcкoгo, 7 мин на машинe

Тoргoвый цeнтр , Moнoлит ,  1973  годa пocтрoйки

Pасположениe:  Пeрвая линия

Этаж: 1 / 23

Вход: 1  / ( Отдельный с улицы )

Электрическая мощность: 11 кВт

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Арендатор: Магазин табака, дом быта и одежда

Арендный платеж: 190000  руб./мес.

Сильные стороны:

- высокий пешеходный и транспортный поток

- первая линия проспекта Вернадского

- расположение напротив касс супермаркета

- текущий арендный договор с условиями, соответствующими рыночным

Слабые стороны:

- цокольный этаж

- большая площадь для подобных помещений снижает ликвидность и риск недозагрузки

Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Помещение на цокольном этаже ТОЦ "Лето" класса В на первой линии Проспекта Вернадского , 10 мин. от ст.м. "Проспект Вернадского". 

Помещение 108,4 кв.м расположено напротив касс супермаркета "Пятерочка" и может быть разделено на несколько помещений для сдачи нескольким арендаторам. Текущий арендный договор - краткосрочный. Возможно размещение любой торговли, клиентского офиса, сферы услуг.

Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.

Экспертность на Московском рынке - 10 лет.

Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.