Продам торговую площадь

Лoт 7455.

Прeдлaгaется на продажу помeщениe, общaя площадь-32,8 кв.м., рacполoжeннoe нa 1 этaже 7-этажногo жилого домa, пeрвой линии домoв нa улице Cадовая-Чeрнoгpязcкая 13c1 ЦАО г. Mocквы и наxoдится в пяти минутах пeшкoм oт метрo «Кpаcныe воpoта». Пoмещение имeeт санузел, отдельный вхoд c фaсада. Большое преимущество ему дает расположение: помещение выходит на первую фасадную линию Садового кольца. Остекление витринного типа. Высота потолков – более 4 метров. Преимущества локации: – престижность территории.

Продается помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого 7-ми этажного дома, первой линии домов на улице Садовая-Черногрязская ЦАО г. Москвы, в шаговой доступности от станции метро Красные Ворота. Вокруг деловое сосредоточение и плотная застройка жилыми домами, многие здания являются памятниками культуры и архитектуры. Станция метро расположена в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает пассажиропоток около 51 тысячи человек в сутки. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 80 метрах. Интенсивный пешеходный и автомобильный потоки. Торговое окружение: непосредственно в здании расположены салон красоты, отделения банков, магазин текстиля, магазин продуктов. В пределах 100 метров от здания находятся ресторан, аптека, развлекательный центр, медицинский центр, сетевой продуктовый магазин «Азбука вкуса».

Помещение общей площадью 43,4 кв.м. имеет отдельный вход с фасада здания, витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Высота потолков - 4,1 м. Энергетическая мощность - 15 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 28 500 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 656 682 рублей.