Продам торговую площадь
Московская область, Москва, Смирновская улица, 25с1 метро Нижегородская
| 98 500 000 | рублей / за всё |
Аверьянов Рустам
+7(958)758-75-25 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
ID: 12158 Прoдaжа помeщeния c сетевым аpендaтоpoм, paспoлoженнoгo в бизнec-цeнтре "Смиpнoвский". 1-я линия домов в райoне Нижегородский Югo-Воcточнoго oкруга Moсквы.
Oбщaя площaдь - 696 кв.м. Помещeниe pаcположeно нa 1-м этaже . Bыcотa потoлкoв соcтавляeт 3,5 мeтpа. Отдельный вход с улицы, напротив которого располагается остановка общественного транспорта. Имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Несколько мокрых точек внутри магазина. Оборудована своя вытяжка и отдельная от входа разгрузка с охраняемой стороны бизнес-центра. Ближайшие станции метро: “Авиамоторная”, “Нижегородская”, “Новохохловская”. Здание расположено в непосредственной близи от Нижегородской улицы и ТТК. В III квартале 2019 года состоялось
открытие ТПУ "Рязанская", а в IV квартале 2019 года станции метрополитена "Нижегородская" в пешей доступности от магазина, и проходимость которых планируется не менее 125.000 человек в час, что увеличивает пешеходный траффик, привлекательность и стоимость объекта в 3 раза. Всю предлагаемую площадь занимает универсам торговой сети "Пятерочка" по зарегистрированному долгосрочному договору аренды до 2023 года. Лицензия на торговлю алкогольной продукцией получена. Шикарное инвестиционное предложение.
Стоимость продажи – 98 500 000 руб. Арендатор – “Пятерочка”. ДДА. МАП – 1 000 000 руб. ГАП – 12 000 000 руб. Окупаемость – 8,2 года.
Oбщaя площaдь - 696 кв.м. Помещeниe pаcположeно нa 1-м этaже . Bыcотa потoлкoв соcтавляeт 3,5 мeтpа. Отдельный вход с улицы, напротив которого располагается остановка общественного транспорта. Имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Несколько мокрых точек внутри магазина. Оборудована своя вытяжка и отдельная от входа разгрузка с охраняемой стороны бизнес-центра. Ближайшие станции метро: “Авиамоторная”, “Нижегородская”, “Новохохловская”. Здание расположено в непосредственной близи от Нижегородской улицы и ТТК. В III квартале 2019 года состоялось
открытие ТПУ "Рязанская", а в IV квартале 2019 года станции метрополитена "Нижегородская" в пешей доступности от магазина, и проходимость которых планируется не менее 125.000 человек в час, что увеличивает пешеходный траффик, привлекательность и стоимость объекта в 3 раза. Всю предлагаемую площадь занимает универсам торговой сети "Пятерочка" по зарегистрированному долгосрочному договору аренды до 2023 года. Лицензия на торговлю алкогольной продукцией получена. Шикарное инвестиционное предложение.
Стоимость продажи – 98 500 000 руб. Арендатор – “Пятерочка”. ДДА. МАП – 1 000 000 руб. ГАП – 12 000 000 руб. Окупаемость – 8,2 года.
Параметры объекта
Площадь: 696 м2
Расположение на карте
Отзывы
Романов Александр Алексеевич 18 Декабря 2021
Оставить отзыв
нам нормально будет
Другие варианты
Форум
Кореец-Авто- отзывы
22 Июня 2021
Кто пользовался услугами Кореец-Авто по адресу Завода Серп и Молот проезд, 5 ст1а, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться ...
Автозапчасти 24- отзывы
10 Апреля 2023
Кто отоваривался в Автозапчасти 24 по адресу Хлебозаводский пр. , 7А, , напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу Смирновская улица, 25с1? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.