Продам торговую площадь
Московская область, Москва, Студенческая улица, 26 метро Студенческая
| 32 000 000 | рублей / за всё |
Леонид Шишков
+7(958)616-21-66 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
ПРЕДЛАГАEМ КУПИTЬ ПОМЕЩЕHИЕ
г Mоcквa, ул Cтуденческaя, д 26
ОБЩИE XAPAКТЕРИCТИKИ:
Плoщaдь: 75.8 кв.м.
Райoн: Доpoгомилoво ( ЗАO )
Tpaнспорт: м. Cтуденчeскaя, 6 мин пешком
Дoм жилoй , Кирпичный , 1936 гoдa пocтpoйки
Рaспoлoжениe: Пepвaя линия
Этaж: 1 / 5
Bxoд: / ( Отдeльный с улицы )
Элeктpическая мощность: 15 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Арендатор: Салон красоты "Меdеr likе"
Арендный платеж: 300000 руб./мес.
Сильные стороны:
- расположение в пешей доступности от станций метро "Студенческая", "Кутузовская", "Деловой центр" недалеко от Кутузовского проспекта
- договор с постоянным арендатором, ставка аренды выше среднерыночной
Слабые стороны:
- вход по ступеням
- первый этаж дома старой постройки
- второстепенная улица
Помещение наиболее подходит для долгосрочных вложений. Расположено в кирпичном доме 1936 г.п. недалеко от Кутузовского проспекта (примерно 150 м) в пешей доступности от станций метро "Студенческая" (6 мин), "Кутузовская" (11 мин), "Деловой центр" (15 мин). Преобладающее окружение - жилые дома, торговые предприятия, социально-бытовые учреждения, банк. Также помещение расположено на одном из проходов от метро "Студенческая" к ЗАГСу, Театру кошек Куклачёва, кинотеатру "Пионер". Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы Дунаевского. Разделено на два зала с площадью 50,3 кв.м и 18,6 кв.м. Может использоваться для размещения предприятия торговли, общественного питания,юридической конторы, стоматологии, медицинского центра. В настоящее время заключён краткосрочный договор аренды (до 12.10.2020) с постоянным арендатором (более 10 лет) - салоном красоты "Меdеr Likе" по ставке, существенно превышающей среднерыночную. Целесообразно сохранение текущего арендатора. Основными рисками являются смена арендатора и большой возраст здания.
Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.
г Mоcквa, ул Cтуденческaя, д 26
ОБЩИE XAPAКТЕРИCТИKИ:
Плoщaдь: 75.8 кв.м.
Райoн: Доpoгомилoво ( ЗАO )
Tpaнспорт: м. Cтуденчeскaя, 6 мин пешком
Дoм жилoй , Кирпичный , 1936 гoдa пocтpoйки
Рaспoлoжениe: Пepвaя линия
Этaж: 1 / 5
Bxoд: / ( Отдeльный с улицы )
Элeктpическая мощность: 15 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Арендатор: Салон красоты "Меdеr likе"
Арендный платеж: 300000 руб./мес.
Сильные стороны:
- расположение в пешей доступности от станций метро "Студенческая", "Кутузовская", "Деловой центр" недалеко от Кутузовского проспекта
- договор с постоянным арендатором, ставка аренды выше среднерыночной
Слабые стороны:
- вход по ступеням
- первый этаж дома старой постройки
- второстепенная улица
Помещение наиболее подходит для долгосрочных вложений. Расположено в кирпичном доме 1936 г.п. недалеко от Кутузовского проспекта (примерно 150 м) в пешей доступности от станций метро "Студенческая" (6 мин), "Кутузовская" (11 мин), "Деловой центр" (15 мин). Преобладающее окружение - жилые дома, торговые предприятия, социально-бытовые учреждения, банк. Также помещение расположено на одном из проходов от метро "Студенческая" к ЗАГСу, Театру кошек Куклачёва, кинотеатру "Пионер". Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы Дунаевского. Разделено на два зала с площадью 50,3 кв.м и 18,6 кв.м. Может использоваться для размещения предприятия торговли, общественного питания,юридической конторы, стоматологии, медицинского центра. В настоящее время заключён краткосрочный договор аренды (до 12.10.2020) с постоянным арендатором (более 10 лет) - салоном красоты "Меdеr Likе" по ставке, существенно превышающей среднерыночную. Целесообразно сохранение текущего арендатора. Основными рисками являются смена арендатора и большой возраст здания.
Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.
Параметры объекта
Площадь: 75.8 м2
Расположение на карте
Отзывы
Новикова Инна Владимировна 5 Января 2022
Оставить отзыв
на сколько можете снизить цену?
Другие варианты
Форум
DEV-AUTO- отзывы
4 Июня 2021
Кто пользовался услугами DEV-AUTO по адресу Зорге, 13 ст3, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Магазин хозяйственных товаров- отзывы
16 Сентября 2021
Кто отоваривался в Магазин хозяйственных товаров по адресу Бисеровское шоссе, 1, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу Студенческая улица, 26? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.