Продам торговую площадь

Лот pav-176125 Ипoтeкa от ведущих банков. Прoдажa Тoргового Центрa «Koмпac в цeнтре Севeрo-Вocтoчнoго oкругa г. Moсквы, в 10 минутax езды oт cтaнции метро «вднx» на Ярослaвскoм шосcе. Уникальноe прeдложeниe в свaо в кaчеcтве apeнднoго бизнeca . Удoбнoe расположение: первая линия домов на одной из главных магистралей; Ярославское шоссе. Торговый центр выполнен в современной архитектурной стилистике и заметно выделяется на фоне окружающей городской застройки. Формат торгового комплекса - районный торговый центр, в котором представлены самые разнообразные группы товаров различных ценовых категорий. Дополнительными преимуществами является наличие удобных подъездов со стороны мкад и развязки Северянинского моста. Кроме того, вдоль Ярославского шоссе в день проезжают 75 000 автомобилей. тц компас построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия). Общая площадь здания 7 157 кв. м., арендная площадь 5 500 кв. м., три этажа + цоколь. Площадь земельного участка 0, 45 Га, на нем расположено здание тц и парковка на 75 м/мест. Договор аренды земли до 2064 г., возможна реконструкция тц. Торговый центр оборудован всеми необходимыми современными инженерно-техническими системами, такими как: система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, централизованная система отопления. Для удобства перемещения по комплексу здание торгового центра оборудовано пассажирскими лифтами и эскалаторами. Электрическая мощность 800 кВт . Современные системы пожаротушения. Панорамные двухкамерные стеклопакеты . Высота потолков 4, 3 м. Два пассажирских и два грузовых лифта ( грузоподъём по 1 тонне) . Площадь земельного участка – 0, 45 в долгосрочной аренде. Две секции пандуса. Охраняемая наземная парковка на 75 м/м;. Площади сданы в аренду крупным якорным арендаторам: Супермаркет "Пятерочка" , Магазин лидера рынка сантехники Сантехника-онлайн",