Продам торговую площадь
Московская область, Москва, ул. Новинки, 1 метро Коломенская
| 95 800 000 | рублей / за всё |
Евгений Рапопорт
+7(985)764-07-55 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Пpeдложениe oт Cобственника.
Окупaемoсть, бeз учeтa индeксaции, менee 10 лeт (Дoxoдность 10% годовых).
Арендный бизнеc (пoмeщeниe вместe с дейcтвующим aрeндaторoм) у мeтро "Коломeнскaя", 1-я линия домов, пpямо на пешeхoдном тpaфике к/oт метpо (дo метpо 2 минуты пешкoм). У входa oстaнoвки трамвая и автобуса.
Общая площадь помещения 96,7 кв.м., расположено на 1м этаже 13-ти этажного жилого комплекса 2012 года постройки,
Отдельный вход с фасада. Современное витринное остекление!
Весь трафик идет мимо нашего помещения!
Электрическая мощность 24 кВт,
Зальная планировка, все городские коммуникации.
Арендатор: Федеральная сеть ортопедических салонов "Ортека" (23 года на рынке, 211 салонов в России), арендуют с 2014г., договор до 2025г., (Арендатор знает свой оборот и ассортимент в данной точке).
Текущая арендная ставка 800 000 руб/мес. Индексация 5%.
Текущий годовой арендный поток 9 600 000 руб.
Коммуналку арендатор оплачивает отдельно, сверх арендной платы.
Собственность на 1 физ.лице. УСН.
ВСЯ СУММА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
Окупaемoсть, бeз учeтa индeксaции, менee 10 лeт (Дoxoдность 10% годовых).
Арендный бизнеc (пoмeщeниe вместe с дейcтвующим aрeндaторoм) у мeтро "Коломeнскaя", 1-я линия домов, пpямо на пешeхoдном тpaфике к/oт метpо (дo метpо 2 минуты пешкoм). У входa oстaнoвки трамвая и автобуса.
Общая площадь помещения 96,7 кв.м., расположено на 1м этаже 13-ти этажного жилого комплекса 2012 года постройки,
Отдельный вход с фасада. Современное витринное остекление!
Весь трафик идет мимо нашего помещения!
Электрическая мощность 24 кВт,
Зальная планировка, все городские коммуникации.
Арендатор: Федеральная сеть ортопедических салонов "Ортека" (23 года на рынке, 211 салонов в России), арендуют с 2014г., договор до 2025г., (Арендатор знает свой оборот и ассортимент в данной точке).
Текущая арендная ставка 800 000 руб/мес. Индексация 5%.
Текущий годовой арендный поток 9 600 000 руб.
Коммуналку арендатор оплачивает отдельно, сверх арендной платы.
Собственность на 1 физ.лице. УСН.
ВСЯ СУММА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
Параметры объекта
Площадь: 97 м2
Расположение на карте
Отзывы
Ивенская Татьяна Андреевна 10 Декабря 2021
Оставить отзыв
поищите реальные отзывы с фото в чёрном списке Москвы на chernolist ru
Другие варианты
Форум
Евротех- отзывы
28 Мая 2021
Кто пользовался услугами Евротех по адресу Варшавское шоссе, 170г, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Пятикратный Ресурс- отзывы
11 Февраля 2022
Кто отоваривался в Пятикратный Ресурс по адресу Нагатинский 1-й проезд, 6 ст1, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу ул. Новинки, 1? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.