Продам торговую площадь
Московская область, Москва, улица Менжинского, 23к1 метро Бабушкинская
| 183 600 000 | рублей / за всё |
Владислав Матвиенко
+7(958)466-45-18 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Лoт 6809.
Прeдлагаeтся в пpодажу Готовый Aрeндный Бизнеc в 200 метрах oт выхoдa из мeтpo Бaбушкинская. Аpeндатор Альфа-Бaнк. Место с супеp интенсивным пeшеxодным и aвтомобильным тpaфиком. Pядoм оcтановки тpaнcпоpта. Кpупный жилой cпaльный рaйoн. Рядом с пoмещeниeм бeсплaтнaя пaрковка.
Вся площадь торгового помещения расположена на Первом этаже (без подвалов и антресолей) встроенно-пристроенной части к 14-ти этажному жилому дому. В помещении Два входа - фасадный и со двора. Большие фасадные витринные окна. Возможность фасадной вывески.
Рядом сложившееся торговое окружение, что является источником стабильного пешеходного трафика в течение всего дня.
Соседние помещения занимают: Аптека Столички, Дикси, ВкусВилл, Пятёрочка, Отделения Банков.
Высота потолков - 3.05 м, электрическая мощность - 60 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 460 кв.м.;
Действующий арендатор - Альфа-Банк;
ДДА на 5 лет до 12.2025 г.;
Индексация 2% с 01.01.2021 г.
МАП - 1 530 000 рублей, ГАП - 18 360 000 рублей;
Окупаемость по первому году - 10 лет;
Доходность - 10%;
Стоимость - 183 600 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 399 000 рублей;
Форма собственности - юр. лицо.
Прeдлагаeтся в пpодажу Готовый Aрeндный Бизнеc в 200 метрах oт выхoдa из мeтpo Бaбушкинская. Аpeндатор Альфа-Бaнк. Место с супеp интенсивным пeшеxодным и aвтомобильным тpaфиком. Pядoм оcтановки тpaнcпоpта. Кpупный жилой cпaльный рaйoн. Рядом с пoмещeниeм бeсплaтнaя пaрковка.
Вся площадь торгового помещения расположена на Первом этаже (без подвалов и антресолей) встроенно-пристроенной части к 14-ти этажному жилому дому. В помещении Два входа - фасадный и со двора. Большие фасадные витринные окна. Возможность фасадной вывески.
Рядом сложившееся торговое окружение, что является источником стабильного пешеходного трафика в течение всего дня.
Соседние помещения занимают: Аптека Столички, Дикси, ВкусВилл, Пятёрочка, Отделения Банков.
Высота потолков - 3.05 м, электрическая мощность - 60 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 460 кв.м.;
Действующий арендатор - Альфа-Банк;
ДДА на 5 лет до 12.2025 г.;
Индексация 2% с 01.01.2021 г.
МАП - 1 530 000 рублей, ГАП - 18 360 000 рублей;
Окупаемость по первому году - 10 лет;
Доходность - 10%;
Стоимость - 183 600 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 399 000 рублей;
Форма собственности - юр. лицо.
Параметры объекта
Площадь: 460 м2
Расположение на карте
Отзывы
Мурадов Салим Надир Оглы 6 Декабря 2021
Оставить отзыв
цена не поменяется?
Другие варианты
Форум
КондитерМаг- отзывы
10 Мая 2023
Если у кого-нмибудь есть претензии к КондитерМаг по адресу 9-я Парковая, 61А, стр. 1,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Заносить в чёрный список московских магазинов или нет, это уже вам решать. konditermag.ru/ ...
Траквилл- отзывы
3 Июня 2021
Кто пользовался услугами Траквилл по адресу деревня Захарово, 223, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу улица Менжинского, 23к1? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.