Продам торговую площадь
Московская область, Москва, улица Менжинского, 23к1 метро Бабушкинская
| 344 600 000 | рублей / за всё |
Звягин Алексей
+7(938)222-62-04 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Лот 6811.
Пpедлaгaетcя в пpодажу Готовый Aрeндный Бизнес в шаговoй дoступноcти oт выxoдa из мeтро Бабушкинскaя (5 минут пешкoм). Aрендатор Пятёрочкa. Mеcто c cупеp интeнсивным пeшeходным и автомобильным трафиком. Нaпpoтив остaновкa и пешexодный пepeхoд, кoтopый вeдёт прямо кo вxоду в помeщениe. Крупный жилой спальный район. Рядом с помещением бесплатная парковка. Есть алкогольная лицензия.
Вся площадь торгового помещения расположена на Первом этаже (без подвалов и антресолей) встроенно-пристроенной части к 14-ти этажному жилому дому. В помещении 4 входа. Имеется зона разгрузки с удобным подъездом.
Большие фасадные витринные окна. Возможность фасадной вывески.
Высота потолков - 3.05 м., электрическая мощность 90 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 861.5 кв.м.;
Действующий арендатор - Супермаркет Пятёрочка;
ДДА на 7 лет до 14.09.2022 г.;
Индексация 3%;
МАП - 1 900 000 рублей (с 1.09.2020 МАП 2 781 000 рублей);
Окупаемость 10.3 лет;
Доходность - 9.7 %;
Стоимость - 344 600 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 400 000 рублей.
Пpедлaгaетcя в пpодажу Готовый Aрeндный Бизнес в шаговoй дoступноcти oт выxoдa из мeтро Бабушкинскaя (5 минут пешкoм). Aрендатор Пятёрочкa. Mеcто c cупеp интeнсивным пeшeходным и автомобильным трафиком. Нaпpoтив остaновкa и пешexодный пepeхoд, кoтopый вeдёт прямо кo вxоду в помeщениe. Крупный жилой спальный район. Рядом с помещением бесплатная парковка. Есть алкогольная лицензия.
Вся площадь торгового помещения расположена на Первом этаже (без подвалов и антресолей) встроенно-пристроенной части к 14-ти этажному жилому дому. В помещении 4 входа. Имеется зона разгрузки с удобным подъездом.
Большие фасадные витринные окна. Возможность фасадной вывески.
Высота потолков - 3.05 м., электрическая мощность 90 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 861.5 кв.м.;
Действующий арендатор - Супермаркет Пятёрочка;
ДДА на 7 лет до 14.09.2022 г.;
Индексация 3%;
МАП - 1 900 000 рублей (с 1.09.2020 МАП 2 781 000 рублей);
Окупаемость 10.3 лет;
Доходность - 9.7 %;
Стоимость - 344 600 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 400 000 рублей.
Параметры объекта
Площадь: 861 м2
Расположение на карте
Отзывы
Адельгильдина Зульфия Тагировна 17 Декабря 2021
Оставить отзыв
нормальный вариант
Другие варианты
Форум
Форест-вуд- отзывы
10 Мая 2023
Если у кого-нмибудь есть претензии к Форест-вуд по адресу Киевское шоссе, 22-й километр, дв4с2кВ, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Заносить в чёрный список московских магазинов или нет, это уже вам решать. ...
Avt Performance- отзывы
29 Июля 2021
Кто пользовался услугами Avt Performance по адресу Староватутинский пр. , 10, стр. 4, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу улица Менжинского, 23к1? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.