Продам торговую площадь
Московская область, Москва, улица Плещеева, 4А метро Бибирево
| 43 500 000 | рублей / за всё |
Милорадов Владлен
+7(958)762-26-37 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Лoт 1658.
Пpoдаeтся aрендный бизнес по aдрeсу: Плeщeeвa 4A.
Прeдлaгaeмoe пoмещение рaспoлoжено в СВАО г. Мocквы, на 1-oм этажe oтдельнo cтоящeгo здания ТЦ. Напротив выхода из мeтpo станции "Бибиpевo".
Рядoм c помeщeниeм имeются оcтaновки общеcтвeнного тpанcпорта. Первая линия домов. Витринное остекление, большие рекламные возможности.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что подтверждается высокими ставками.
Коммуникации: электричество, водопровод, канализация.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 81,8 кв.м.
Арендаторы - Магазин "Цветы"
Занимаемая площадь - 27,1 кв.м.
Сидят в данном помещение более 10 лет.
Дали скидку 15 000 в карантин. МАП - 185 000 руб., ГАП - 2 220 000 руб.
Но взамен Цветов есть несколько желающих аптек за 250 000 рублей.
Арендаторы - Салон "Ноготок" и Магазин "Текстиль"
Занимаемая площадь - 52,2 кв. м.
Сидят в данном помещение более 5 лет.
МАП - 400 000 руб., ГАП - 4 800 000 руб.
Общий МАП - 585 000 руб, Общий ГАП - 7 020 000 руб.
Окупаемость - 6,2 лет.
Доходность - 14,7 %
Стоимость - 43 500 000 руб.
Если заменить Цветы на аптеку (5 желающих сетевиков на данный момент), то
МАП 650 000 руб., ГАП 7 800 000 руб.
Окупаемость - 5,58 лет!
Доходность будет почти 18%
Пpoдаeтся aрендный бизнес по aдрeсу: Плeщeeвa 4A.
Прeдлaгaeмoe пoмещение рaспoлoжено в СВАО г. Мocквы, на 1-oм этажe oтдельнo cтоящeгo здания ТЦ. Напротив выхода из мeтpo станции "Бибиpевo".
Рядoм c помeщeниeм имeются оcтaновки общеcтвeнного тpанcпорта. Первая линия домов. Витринное остекление, большие рекламные возможности.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что подтверждается высокими ставками.
Коммуникации: электричество, водопровод, канализация.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 81,8 кв.м.
Арендаторы - Магазин "Цветы"
Занимаемая площадь - 27,1 кв.м.
Сидят в данном помещение более 10 лет.
Дали скидку 15 000 в карантин. МАП - 185 000 руб., ГАП - 2 220 000 руб.
Но взамен Цветов есть несколько желающих аптек за 250 000 рублей.
Арендаторы - Салон "Ноготок" и Магазин "Текстиль"
Занимаемая площадь - 52,2 кв. м.
Сидят в данном помещение более 5 лет.
МАП - 400 000 руб., ГАП - 4 800 000 руб.
Общий МАП - 585 000 руб, Общий ГАП - 7 020 000 руб.
Окупаемость - 6,2 лет.
Доходность - 14,7 %
Стоимость - 43 500 000 руб.
Если заменить Цветы на аптеку (5 желающих сетевиков на данный момент), то
МАП 650 000 руб., ГАП 7 800 000 руб.
Окупаемость - 5,58 лет!
Доходность будет почти 18%
Параметры объекта
Площадь: 81 м2
Расположение на карте
Отзывы
Иманова Гуля Ихсановна 10 Октября 2021
Оставить отзыв
так себе предложение
Другие варианты
Форум
Компания комплекс- отзывы
10 Мая 2023
Если у кого-нмибудь есть претензии к Компания комплекс по адресу Тагильская, 4, стр. 5,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Заносить в чёрный список московских магазинов или нет, это уже вам решать. drel.su/ ...
МагКиндер- отзывы
10 Мая 2023
Если у кого-нмибудь есть претензии к МагКиндер по адресу Остаповский пр. , 5, стр. 1, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Заносить в чёрный список московских магазинов или нет, это уже вам решать. magkinder.ru/ ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу улица Плещеева, 4А? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.