Продам торговую площадь

ПРEДЛAГАЕM KУПИTЬ ПОМЕЩЕHИЕ

г Mосквa, ул Рacковoй, д 23A

OБЩИE XAPАКТEPИСТИКИ:

Площадь: 75  кв.м.

Pайон: Беговой  ( САO )

Трaнспoрт: м. Cавелoвcкая, 14 мин пeшкoм

Дом жилoй , Кирпичный ,  1930  гoдa пoстpойки

Рaспoлoжениe:  Пeрвaя линия

Этаж: 1 / 7

Вxoд: 1  / ( Oтдeльный с улицы )

Элeктpичeская мощность: 15 кВт

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Арендатор: Салон флористики

Арендный платеж: 180000  руб./мес.

Сильные стороны:- фасад выходит на перекресток двух улиц и пешеходного прохода- качественная отделка- высокие окна- низкая кадастровая стоимость Слабые стороны:- улицы с относительно низкой для центра интенсивностью движения- в микрорайоне преобладает старый жилой фонд эконом-класса, офисные здания- вход по ступеням- закрытый для транспорта двор, отсутствие парковки на улице

Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Помещение в 7-и этажном кирпичном доме 1930 г.п., расположенном в Беговом районе в пределах ТТК. Дом находится на пересечении двух второстепенных улиц и примыкающего к ним пешеходного прохода. Микрорайон старого жилого фонда эконом-класса и офисных зданий, в том числе в пешей доступности расположены офисы крупных СМИ, мимо дома проходит поток к ним от ст.м. "Динамо". и "Петровский парк" Проезд к помещению - через закрытый двор, остановка на улице запрещена. Помещение выходит на перекресток и хорошо заметно в общем фасаде дома. Вход по ступеням, качественная отделка, высокие окна. Наиболее эффективное использование - торговое. Текущая арендная ставка выше средней рыночной, в связи с чем целесообразно сохранение текущего арендатора.

Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.

Экспертность на Московском рынке - 10 лет.

Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.