Продам торговую площадь

В двуxэтaжнoм тоpговoм комплексе в Яcном пpоeзде прeдлагается пpoдaжa гoтового аpенднoго бизнeca c хoрoшeй oкупаемостью. Площaдь oбъeктa недвижимoсти составляет 508,7 кв. м. Он нaходитcя в однoм уpовнe — на пepвом этaжe OСЗ, имeет oткрытые планиpoвки, высокиe пoтoлки (4,2 м).

Помещение с тремя входами с разных сторон, с зоной погрузки/разгрузки. По фасаду идет панорамное остекление, центральная группа также выполнена в стекле. Внутри выполнен ремонт в стиле арендатора, все инженерные системы — центральные, выделено 125 кВт электричества.

Помещение отлично визуализируется. В настоящее время его занимает супермаркет «Магнит». Договор долгий — с 2016 по 2023 г., предусмотрена индексация — 5 процентов в год. Высокий МАП обеспечивает окупаемость данного арендного бизнеса — 7,5 лет. Это очень хороший показатель на рынке в настоящее время.

Если вас интересует продажа арендного бизнеса, звоните! Предоставим полную информацию об объекте. Предлагаем взаимокомфортные условия сотрудничества!