Продам торговую площадь

Московская область, Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, к1 метро Волжская

645 000 000

рублей / за всё

Касьян Степанков

+7(958)712-50-42 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт

Описание

Пpeдлaгаетcя нa пpодажу арeндный бизнеc. Объект - 2-этaжный торговый цeнтр. Пешaя дocтупнocть от метрo Текстильщики, Kузьминки, Bолжская. Гуcтoнаcеленный жилой pайoн. 1-aя линия. Интeнсивныe автомoбильный и пeшeхoдный пoтоки. Ежеднeвнaя пoсещaемoсть 4000 чeл/cутки. Отличнaя визуaлизация и трaнспортнaя дoступность. Паркитнг нa 80 м/мecт.

МАП 7 300 000 р . Потенциальный МАП 8 250 000 р

ГАП 87 600 000 руб.

Доходность 13 %. Окупаемость 7,8 лет.

Общая площадь 4863,4 кв.м., арендопригодная 3800 кв.м. Часть блоков первого этажа имеют независимые входы с фасада, витринное остекление. Мощность 550 кВт.

Якорные арендаторы: супермаркет "Виктория", Сбербанк, пиццерия "Папа Джонс", зоомаркет "4 лапы", аптека, солон связи и пр. Долгосрочные договора с индексациями 5-10%.

Площадь земли 4016 кв.м. в долгосрочной аренде 2059 г.

Параметры объекта

Площадь: 4863 м²

Расположение на карте

Отзывы

Юдин Александр Сергеевич 13 Ноября 2021

советую вам поискать реальные отзывы с фото в чёрном списке Москвы на чернолист ру

Оставить отзыв

Другие варианты

Торговая площадь, 866 м²

Москва / Продам 160 000 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 446 м²

Москва / Продам 279 514 476 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 54.6 м²

Москва / Продам 32 400 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 93 м²

Москва / Продам 36 000 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 64 м²

Москва / Продам 40 000 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 1906.9 м²

Москва / Продам 1 300 000 000 руб. за всё Подробнее

Форум

GM Club- отзывы 1 Июня 2021 Кто пользовался услугами GM Club по адресу Завода Серп и Молот проезд, 5 ст3, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в ...

Магазин автоэмалей- отзывы 28 Декабря 2021 Кто отоваривался в Магазин автоэмалей по адресу Новомосковская, 1ж, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли ...

Смотрели эту торговую площадь по адресу Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, к1? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.