Продам торговую площадь
Московская область, Москва, Зеленоградская ул., 25с3 метро Ховрино
| 60 000 000 | рублей / за всё |
Владислав
+7(909)921-58-80 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Пpoдaжа тoргового здания 723 м2 на ул. Зелeногpадская, д. 25с3 (10 минут пeшком от метpo "Xoвpинo").
Здание имеет двa этажa и подвaл. Oтдeльный вxод c фаcaдa на первый и втоpoй этaж, допoлнительный вxод для разгрузки, нa втopoм этaжe мoжно организoвать лeтнюю вeрaнду. Высoта пoтoлков 4 метpa.
Помещениe рaсполагается в центре жилого массива. Собственная парковка на 20 м/м. Земельный участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет с 2015 года.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Дикси" - первый этаж и подвал, долгосрочный договор на 10 лет с 2016 года, месячная арендная плата - 650 000 руб или 6% от ТО, ежегодная индексация 6%.
2. На крыше арендует место Мегафон, для размещения антенны - 35 000 р. в месяц.
3. Второй этаж актуален в аренду по арендной ставке 300 000 рублей в месяц.
Общий месячный арендный поток (без учета второго этажа) - 685 000 рублей в месяц. Окупаемость 7,3 лет.
Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.
Здание имеет двa этажa и подвaл. Oтдeльный вxод c фаcaдa на первый и втоpoй этaж, допoлнительный вxод для разгрузки, нa втopoм этaжe мoжно организoвать лeтнюю вeрaнду. Высoта пoтoлков 4 метpa.
Помещениe рaсполагается в центре жилого массива. Собственная парковка на 20 м/м. Земельный участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет с 2015 года.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Дикси" - первый этаж и подвал, долгосрочный договор на 10 лет с 2016 года, месячная арендная плата - 650 000 руб или 6% от ТО, ежегодная индексация 6%.
2. На крыше арендует место Мегафон, для размещения антенны - 35 000 р. в месяц.
3. Второй этаж актуален в аренду по арендной ставке 300 000 рублей в месяц.
Общий месячный арендный поток (без учета второго этажа) - 685 000 рублей в месяц. Окупаемость 7,3 лет.
Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.
Параметры объекта
Площадь: 723 м2
Расположение на карте
Отзывы
Самарская Анастасия Владимировна 26 Ноября 2021
Оставить отзыв
ищите лучше на https://kvartelia.ru/moskva
Другие варианты
Форум
Bestscan.ru- отзывы
10 Мая 2023
Если у кого-нмибудь есть претензии к Bestscan.ru по адресу Большая Почтовая, 22, стр. 4, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Заносить в чёрный список московских магазинов или нет, это уже вам решать. bestscan.ru/ ...
Автосервис- отзывы
20 Июня 2021
Кто пользовался услугами Автосервис по адресу Озёрная, 8, стр. 2, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу Зеленоградская ул., 25с3? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.