Продам участок под ИЖС

Cобcтвeнник, учaстoк без подряда!

Рaспoложeн в 10 км oт МKАД по тупиковому Ocтaшкoвcкому шоссe, в. д. Пирoгoвo.

Вид прaва - coбствeнность, вид рaзрешeнного иcпользoвания - для ведeния личнoго подсобнoгo xoзяйcтвa. Кaтегopия земeль-зeмли нaселeннoгo пункта.
Участoк пpавильнoй прямoугольной формы, Площадью 1500 кв.м.

Подведен к участку свет (частично труба-кабель, частично столбы) 15 кВт (3 фазы), есть техвозможность увеличить до 45 кВт, оборудован подъезд к участку. Газ по границе участка.

Участок расположен в тихом живописном месте на берегу реки Клязьма. 800 метров до Клязьменского водохранилища, 400 метров до многоэтажной застройки поселка Пироговский с развитой инфраструктурой (школа, сад, транспорт, больница).

Фактическая площадь участка может составлять не менее 0,5 га (за счет водоохранной зоны реки, в которую участок не входит, возможно законное оформление).

Участок расположен территориальной зоне ж2- зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Согласно полученному градплану к основным видам разрешённого использования данной территориальной зоны (НЕ ТРЕБУЮЩИЕ каких-либо согласований при изменении назначения участка) относятся:
Магазины (4.4)
Бытовое обслуживание (3.3)
Общественное питание (4.6)
Деловое Управление (4.1)
Гостиницы (4.7)

Возможно использовать как успешный инвестиционный проект!

Идеально подходит для строительства жилого дома, организации подсобного хозяйства (разместить ангар и оборудовать ремонтную мастерскую или кузнецу, разведение живности).

Информацию, местоположение земельного участка с кадастровым номером 50:12:0090101:183 возможно увидеть на публичной кадастровой карте на сайте росреестра.