Продам участок под ИЖС

Пpeдлагaетcя к paссмотрeнию инвеcтиционный проект пo cтpoительcтву oбщecтвeнно-жилой застpойки с oбъектaми социальной инфрастpуктуpы  oбъeктa «Кaлошинo», 22.01 га. Кaдаcтрoвыe номepа, aдpeсные оpиентиpы и плoщадь учaсткoв из котoрых фoрмируeтся oбъeкт:  77:03:0002005:2107 ш Открытое, вл 18/1 95 527 м². 77:03:0002005:12 1-й Иртышский проезд, вл 3 45 081 м². 77:03:0002005:2 ул Тагильская, вл 6 43 649 м². 77:03:0002005:7 ш Открытое, вл 20 35 881 м².   220 138 м². Объект расположен в 760 м. от станции метро Бульвар Рокоссовского.  Район Метрогородок на территории Восточного административного округа города Москвы (ВАО). На данный момент: Территория ООО «Метротранскомплект» (МТК). Производство не ведется. Площади сдаются в аренду.

Технико-экономические показатели территории внесены в ПЗЗ. Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен - 998 000 м². − жилая - 815 000 м²., площадь квартир - 600 000 м². − нежилая - 182 905 м²., в т.ч.: встроенно-пристроенные нежилые помещения (включая ДОО общей емкостью 200 мест) - 31 095 м².  и отдельно стоящие гаражные комплексы общей емкостью 6 882 м/м - 151 810 м². Предельная высота строений, сооружений - 130 м. Кол-во машиномест - в соответствии с нормативными требованиями. На участок с кад. номером 77:03:0002005:2107, адрес - ш Открытое, вл 18/1, выдано ГПЗУ № RU77157000-040097 от 21.09.2018 г.

На участке есть СЗЗ, не указанные в ПЗЗ, но указанные на карте ИСОГД, а также проходят не используемые, тупиковые железнодорожные ветки, использовавшиеся ранее на предприятии. Продавец подготовил и успешно ведёт согласование проектов переноса границ СЗЗ и ликвидации железнодорожных тупиков. Стоимость земельного участка: 9 млрд. руб. Расчёт квадратными метрами не возможен. Рассрочка рассматривается, необходимо сформировать своё предложение.